Zwanenkamp 11063607 NM MaarssenZwanenkamp

Grenzend aan de weilanden ligt deze fraaie goed onderhouden woning. Door de uitbouw is er een grote woonkamer ontstaan met uitzicht over de weilanden. De woonkamer heeft een hele mooie houten ( chapel ) vloer en een hele chique haard met een z.g. Breda schouw. De achtertuin is in 2023 geheel vernieuwd en hier is het op een zomerse dag heerlijk genieten van de vrije ligging. Deze groenstrook zal niet bebouwd gaan worden, dus je kunt blijven genieten van het uitzicht. Met een gebruiksoppervlak van maar liefst ruim 138 m2 is dit een fijne ruime woning met 4 slaapkamers en nog een bergvliering. Parkeren aan de voorzijde kan op eigen terrein dus geen gedoe met het zoeken naar een parkeerplaats. De locatie is natuurlijk ook prima. Via de Zuilense ring is de A2 vlot te bereiken. Het recreatiegebied rond de Haarrijnse plas is snel te bereiken. En voor de boodschappen hoef je ook niet ver. In Zwanenkamp is een eigen winkelcentrum en het winkelcentrum van Bisonspoor is ook op korte ( fiets ) afstand. Een fijne woning dus op een prima locatie. Kom zelf kijken of dit jouw droomhuis is. Wij laten het je graag zien! Indeling Entree met grote berg / garderoberuimte aan de voorzijde. In de hal is ook de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer met uitbouw is voorzien van een z.g. Chapel houten vloer en een openhaard met zeer fraaie schouw. De in 2023 vernieuwde achterpui geeft toegang tot de achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de vrije ligging. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse apparatuur; 5 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi magnetron - oven en een vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 1 nu in gebruik is als grote inloop kledingkast. De luxe badkamer heeft een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een toilet. Tweede verdieping Hier tref je de voorzolder met de opstelplaats van de cv ketel en de toegang naar de bergvliering. De 4e slaapkamer op deze verdieping is door de dakopbouw een heerlijk ruime slaapkamer. Deze is voorzien van een aircoinstallatie.. Overige verdiepingen Ruime bergvliering boven de zolderkamer voorzien van een dakraam. Tuin De diepe achtertuin is in 2023 geheel opnieuw aangelegd en onderhoudsvrij uitgevoerd. Er zijn 2 terrassen met een tegelvloer en een strook kunstgras met fraaie borders en er is LED verlichting. Aan de achterzijde van de woning is dan nog een groot uitval zonnescherm voor de warme dagen. Bijzonderheden - woning is aan de achterzijde uitgebouwd - CV ketel Remeha Calenta bwjr 2020 - parkeerplaats op eigen terrein - oplevering in overleg maar kan snel - de verlichting in de tuin en het terras zijn voorzien van een z.g. schemerschakelaar