Zwanenkamp 11663607 NR MaarssenZwanenkamp

Royale tussenwoning met de potentie om hier jouw droomwoning van te maken! Met een woonoppervlakte van 108 m² en een ligging op een perceel 133 m² biedt deze woning genoeg mogelijkheden om hier een paleisje van te maken. De woning heeft een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, ruime keuken, badkamer en vier grote slaapkamers. Er is de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en de achtertuin met achterom ligt op het zonnige zuidwesten. Zie jij jezelf hier wel wonen? Plan dan snel een bezichtiging in voor de Zwanenkamp 1166. In de nabije omgeving tref je het wijkpark Maarssenbroek, scholen voor basis -en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; Zwanenkamp heeft een eigen wijkwinkelcentrum met een breed aanbod voor de dagelijkse boodschappen en ook groot winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, toegang tot de berging en woning. Via de voordeur bereik je de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De nette toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is circa 32 m² groot. De woonkamer heeft een aluminium schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Ook is er een praktische trapkast aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een ruime L-opstelling en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, en vaatwasser Op de schuifpui na is de gehele begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers aan de achterzijde zijn circa 14,5 m² en 8 m². De master bedroom is voorzien van kunststof kozijnen met horren. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 9 m² groot. De royale badkamer is in een lichte kleurstelling volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, douchehoek, hangend closet, wastafel en designradiator. 2e verdieping: Grote zolder verdieping van circa 24 m² met vierde slaapkamer, witgoedaansluitingen, C.V. opstelling (AWB, bouwjaar 2005), mechanische ventilatie en bergruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is circa 48 m² groot. De tuin is voorzien van sierbestrating, een vijver en een achterom. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en geeft toegang tot de berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988; - Woonoppervlakte 108 m²; - Inhoud 406 m³; - Perceeloppervlakte 133 m²; - Energielabel B; - 4 ruime slaapkamers; - Gedeeltelijk voorzien kunststof kozijnen met horren en dubbel glas; - Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Aluminium schuifpui op de begane grond; - Vloerisolatie; - Parkeren op eigen terrein; - AWB C.V. ketel (2005); - Gelegen in een kinderrijke buurt, nabij het grote park. Oplevering in overleg.