Zwanenkamp 8943607 PW MaarssenZwanenkamp

Aan de rand van de wijk Zwanenkamp gelegen presenteren wij u deze prachtige gerenoveerde hoekwoning. De woning is de laatste in de rij waardoor u aan één zijde vrij uitzicht heeft over water en weilanden. De gehele woning is smaakvol verbouwd , strak afgewerkt met moderne zwarte elementen en heeft een woonoppervlakte van 120 m². In de fraai betegelde en aangelegde achtertuin staat een grote veranda en met een heerlijke loungegelegenheid zit u hier comfortabel te genieten van de avondzon. De achtertuin is verder voorzien van een achterom en er staat een praktische stenen schuur voor fietsen en tuinspullen. Maarssenbroek, gelegen aan de noordkant van Utrecht langs de A2 richting Amsterdam, biedt uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Het treinstation, op slechts enkele minuten fietsen, zorgt voor vlotte verbindingen naar zowel Utrecht als Amsterdam. Ervaar het gemak en de warmte van deze ideale gezinswoning in een prachtige omgeving! Indeling Begane grond: Via uw eigen voortuin bereikt u de voordeur. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die is voorzien van een garderobe, toiletruimte en een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u via de zwarte glazen deur toegang tot zowel de woonkamer als de open keuken. De moderne witte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer grenst aan de tuin, die bereikbaar is via prachtige openslaande deuren. Aan het huis is een prachtige veranda bevestigd. In de tuin liggen mooie antracietkleurige tegels en deels houten vlonders, waardoor de tuin vrijwel onderhoudsvrij is. Aan de achterkant van de tuin staat een stenen berging en is er een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één wordt gebruikt als kledingkamer, er is een overloop en een badkamer. De keurig gerenoveerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich één riante slaapkamer onder de kap met inbouwkasten, een dakraam en een dakkapel aan de voorzijde met een praktische werkplek . Op de overloop is er ruimte om een wasmachine en droger te plaatsen, tevens is hier de opstelling van de gas CV combiketel. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - HR++ en HR+++ glas; - Vloerverwarming; - Keuken vernieuwd in 2014; - Toilet vernieuwd in 2020; - Badkamer vernieuwd in 2020; - Achter pui vernieuwd in 2020; - Ideale complete gezinswoning met strakke afwerking en direct te bewonen.