Schippersgracht 113603 BC MaarssenCentrum ten zuiden van de Vecht

Historisch wonen aan de Vecht, op korte afstand van Utrecht en Amsterdam. Woningen als deze komen maar zelden beschikbaar. Op een van de mooiste locaties van Maarssen-Dorp staat dit karaktervolle Rijksmonument, waar authentieke details, ruimte en een prachtig uitzicht over de Vecht samenkomen. Aan de Vecht, midden in het historische hart van Maarssen-Dorp, staat dit indrukwekkende Rijksmonument uit de 18e eeuw. Een huis waar historie, sfeer en comfort samenkomen. Waar je vanuit de woonkamer uitkijkt over het water, waar sloepen rustig voorbij varen en waar je na een drukke werkdag thuiskomt in een omgeving die voelt alsof je ver van de stad bent, terwijl Utrecht op slechts 10 minuten en Amsterdam op circa 25 minuten afstand liggen. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruim familiehuis schuil van circa 190 m² woonoppervlak. De woning is met veel aandacht en gevoel voor kwaliteit gerenoveerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven en gecombineerd zijn met hedendaags wooncomfort. Massief eikenhouten vloeren, een handgemaakte Lodder-keuken, stijlvolle badkamers en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een warme en luxe uitstraling. De woonkamer aan de voorzijde vormt één van de mooiste plekken van het huis. Hier zorgen het uitzicht over de Vecht, de open haard en de karakteristieke details voor een unieke sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, het kloppende hart van de woning. Een plek waar wordt gekookt, gegeten, gewerkt en geleefd. Via de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de zonnige patiotuin op het zuiden. De ligging is uitzonderlijk. In het geliefde oude centrum van Maarssen wandel je vanuit huis naar de bakker, de wijnspeciaalzaak, gezellige restaurants en terrassen. In de zomer bruist de Vecht van het leven en geniet je van alles wat deze bijzondere omgeving te bieden heeft. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal ten opzichte van Utrecht, Amsterdam en de uitvalswegen. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en meerdere leefruimtes biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, thuiswerkers of liefhebbers van karaktervolle woningen met een verhaal. Schippersgracht 11 is geen woning die zich laat vergelijken met een standaard huis. Het is een plek met historie, uitstraling en een unieke ligging aan de Vecht. Een woning voor mensen die op zoek zijn naar karakter, ruimte en kwaliteit op één van de mooiste locaties van de Vechtstreek. Bijzonderheden • Rijksmonument op een unieke locatie aan de Vecht • Circa 190 m² woonoppervlak • Vier ruime slaapkamers • Twee badkamers • Hoogwaardige afwerking met luxe materialen • Massief eikenhouten vloeren • Energielabel C (uitzonderlijk voor een Rijksmonument) • Zonnige patiotuin op het zuiden • Vrij uitzicht over de Vecht • Gratis parkeergelegenheid voor de deur • Geen verhoogd funderingsrisico (A,B of C) • Op loopafstand van de basisschool • Op circa 10 minuten van Utrecht en 25 minuten van Amsterdam • Oplevering in overleg