Prins Bernhardlaan 523738 DR MaartensdijkMaartensdijk Kern

Ruimte en volop mogelijkheden voor comfortabel wonen: deze hoekwoning aan de Prins Bernhardlaan in Maartensdijk heeft veel te bieden. De woning heeft een royale woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zonnige westen. De slaapkamer op de begane grond, de ruime woon- en eetkamer en de praktische bijgebouwen maken dit een woning die geschikt is voor verschillende woonwensen. Met energielabel B en 15 zonnepanelen is bovendien aandacht besteed aan energiezuinig wonen. De woning ligt aan een rustige weg in een groene woonomgeving in Maartensdijk. Scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je in adembenemende natuurgebieden zoals het Noorderpark, De Vuursche Bossen, de Loosdrechtse Plassen en de Hoorneboegse heide. Maartensdijk ligt bovendien centraal ten opzichte van steden als Amersfoort, Amsterdam en Utrecht. Woonoppervlakte: 115 m² Perceeloppervlakte: 397 m² INDELING BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de royale woon- en eetkamer. De houtkachel geeft de woonkamer extra sfeer en aan de achterzijde zorgen de schuifpuien van aluminium voor een directe verbinding met de veranda en de tuin. De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en heeft een eigentijdse uitstraling. De keukenapparatuur is los geplaatst en daardoor eenvoudig aan te passen aan de wensen van een nieuwe eigenaar. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra slaapkamer. Deze kamer maakt gelijkvloers wonen mogelijk, maar is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. De woning is in het verleden aan de achter- en zijkant uitgebreid, waardoor op de begane grond veel leefruimte is ontstaan. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer, een separate wasruimte en de overloop. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Diverse onderdelen van de badkamer zijn recent vernieuwd, waardoor deze ruimte een verzorgde indruk maakt. 2E VERDIEPING: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt aanvullende bergruimte onder de kap en is daarmee praktisch voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. TUIN: De woning heeft een verzorgde voortuin en een royale achtertuin op het westen. Dankzij de diepte van de tuin zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om zitplekken te creëren. Direct aan de woning ligt een ruime veranda, waardoor je ook 's winters beschut van het buitenleven kunt genieten. Op de veranda liggen 15 zonnepanelen en verder zijn er twee watertanks voor de opvang van regenwater. CARPORT: Naast de woning staat een carport met capaciteit voor twee auto's. GARAGE: Achterin de tuin staat een stenen garage met vliering. Deze garage heeft maar liefst een oppervlakte van bijna 26 m². Bijzonderheden: - Energielabel B - Mogelijkheid voor een dakopbouw - 15 zonnepanelen in eigendom - In 2026 is de buitenzijde van de woning geschilderd - Vloerverwarming in de aanbouw - Royale achtertuin op het westen - Ruime veranda en overkapping - Vrijstaande stenen garage - Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.