Beatrixlaan 66051 NA MaasbrachtMaasbracht

Zoek je een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, carport en zonnige tuin in Maasbracht? Dan is aan de Beatrixlaan 6 in Maasbracht deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning beschikbaar. Met een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 255 m² en een doordachte indeling is dit de ideale woning voor gezinnen die comfort, ruimte én een fijne ligging zoeken. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetkamer van ca. 14 m² – een heerlijke plek voor dagelijks samenzijn. Vanuit hier bereikt u de tuin met een royale overkapping, ideaal om het hele jaar door van buiten en de ruime achtertuin te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, extra bergruimte en een complete badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gesitueerd. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning beschikt over een carport van 16,14 m², zodat uw auto altijd droog en beschut staat. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en voorzien van een houten berging met extra overkapping – perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. Pluspunten van deze woning: * Woonoppervlakte: 122 m² * Perceel: 255 m² * Lichte woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur * Aangrenzende eetkamer (ca. 14 m²) * Ruime bijkeuken, extra berging en voorraad ruimte * Vier volwaardige slaapkamers * Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel * Vaste trap naar tweede verdieping met 4e slaapkamer en witgoedaansluitingen * Carport van 16,14 m² * Achtertuin met houten berging en overkapping, bereikbaar via eigen toegang Dankzij de gunstige ligging in een rustige straat woont u hier op loop- en fietsafstand van scholen, winkels en alle voorzieningen die Maasbracht te bieden heeft. Kortom: een instapklare en complete gezinswoning met alle ruimte en comfort die u zoekt! Bijzonderheden - Aan afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend en dienen uitsluitend voor indicatieve doeleinden. - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.”