Prinses Máximastraat 132676 DZ MaasdijkWoonkern maasdijk

Ruimte, licht en volop mogelijkheden: deze 2-onder-1-kapwoning aan de Prinses Maximastraat 13 in Maasdijk is een heerlijke plek voor wie graag ruim woont. Met 182 m² woonoppervlakte, een perceel van 339 m², een eigen oprit voor twee auto’s, een garage én een zonnige achtertuin is hier aan veel gedacht. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je op zonnige dagen al snel buiten te vinden bent. Ook praktisch zit je hier goed. De garage is zowel vanuit de woning als van buitenaf bereikbaar en op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s. Met energielabel A, acht zonnepanelen uit 2022 en een cv-ketel uit 2020 is de woning energiezuinig ingericht. Binnen zorgen de ruime vertrekken en de speelse indeling voor een prettige sfeer en genoeg plek voor het hele gezin. INDELING Begane grond Via de eigen oprit en voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot zowel de keuken als de garage. De garage is daarnaast vanaf buiten bereikbaar en voorzien van een overheaddeur. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant valt hier veel daglicht naar binnen. Er is volop kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken is genoeg plaats voor een grote eettafel. Een fijne plek om de dag samen te beginnen, uitgebreid te eten of gezellig lang na te tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich een woonkamer met een verrassende indeling. Door de halve wand zijn twee afzonderlijke zithoeken ontstaan, ieder met een eigen sfeer. Denk aan een gezellige tv-hoek gecombineerd met een rustige plek om te lezen of te ontspannen. Vanuit beide zithoeken kijk je uit op de achtertuin, wat zorgt voor een fijne en open sfeer in de woonkamer. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Ook de andere twee slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet ingericht met een douche, ligbad, sauna, toilet en wastafel. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Een fijne ruimte om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping verrast met veel ruimte. Hier vind je een grote zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor extra ruimte en licht zijn ontstaan. Deze verdieping kun je helemaal naar eigen wens invullen. Maak er een extra slaapkamer van, richt een prettige thuiswerkplek in of creëer een slaapruimte met een grote inloopkast. De mogelijkheden zijn er volop. BUITENRUIMTE Ook buiten is er veel om van te genieten. De woning beschikt over een voortuin, een zijtuin én een achtertuin. Via de zijtuin bereik je de achtertuin eenvoudig. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een terras met plaats voor een grote eettafel. Daarnaast is er een flink grasveld aanwezig. Genoeg ruimte om buiten te eten, te ontspannen, te spelen of gewoon van de zon te genieten. Aan de voorzijde ligt de eigen oprit met plaats voor twee auto’s. De aangrenzende garage maakt het geheel extra praktisch. KENMERKEN • Energielabel A; • Bouwjaar 2003; • Woonoppervlakte 182 m²; • Perceeloppervlakte 339 m²; • Vier slaapkamers, inclusief de zolderkamer; • Eigen oprit met plaats voor twee auto’s; • Garage met overheaddeur; • Achtertuin op het zuidoosten; • Cv-ketel uit 2020; • 8 zonnepanelen uit 2022; • Oplevering: in overleg, kan snel. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES: • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst • Notariskeuze in overleg • Onze verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing