Westgaag 1082676 LK MaasdijkBedrijventerrein Honderland & Coldenhove

Exclusief wonen in het groen met complete paardenfaciliteiten en volop privacy Midden in het groen, omringd door rust, ruimte en volledige privacy, ligt deze uitzonderlijke vrijstaande woonboerderij met een karakteristieke gedeeltelijke rieten kap en pannendak. Een uniek landgoedachtig geheel waar luxe wonen, hoogwaardige afwerking en professionele paardenfaciliteiten op perfecte wijze samenkomen — én bovendien direct gelegen aan doorgaand vaarwater. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 660 m² en een perceel van maar liefst circa 15.000 m² biedt deze exclusieve woonboerderij alle ruimte voor comfortabel wonen, ontspannen en het houden van paarden op hoog niveau. De woning ademt sfeer, authenticiteit en warmte, gecombineerd met hedendaagse luxe en een hoogwaardige afwerking. De royale leefruimtes zijn voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Het absolute hart van de woning is de luxe woonkeuken, uitgevoerd met een prachtig nieuw marmeren werkblad en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en moderne gemakken voor de echte kookliefhebber. De imposante woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 7,60 meter, originele houten balken en een sfeervolle open haard afkomstig uit een Frans kasteel vormt een unieke leefruimte met karakter en allure. Daarnaast beschikt de woonboerderij over maar liefst drie verschillende woonkamers, ieder met een eigen sfeer en beleving. De woonboerderij beschikt in totaal over vijf royale slaapkamers, twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, en drie badkamers. Op de begane grond bevind zich een royale slaapkamer en maar liefst twee badkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen, gastenverblijf of grote gezinnen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte en op de eerste verdieping de indrukwekkende “Spartelbar”: een royale inpandige bar met eigen keuken en openslaande deuren met panoramisch uitzicht over het landgoed en de paardenweides — de perfecte plek voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten op eigen terrein. Ultiem buitenleven Buiten ervaart u het ultieme gevoel van vrijheid. Het recent aangelegde zwembad vormt een ware eyecatcher en is uitgerust met een vol automatische onderhoud systeem, automatische afdekking, jetstream en sfeervolle discoverlichting, waardoor u zowel overdag als in de avonduren optimaal geniet van luxe en ontspanning. Het omliggende terrein bestaat uit prachtig grasland met een royale vijver en biedt volop privacy en een fenomenaal uitzicht over het eigen landgoed. Een droomlocatie voor paardenliefhebbers Voor de paardenliefhebber is dit object werkelijk uniek. Het terrein beschikt over meerdere paardenboxen met automatische drinkbakken, een stapmolen voor vier paarden, een longeercirkel en een professionele eb- en vloed dressuurbaan van 20 x 60 meter. Daarnaast is er een ruime kapschuur aanwezig met extra paardenboxen en volop opslagmogelijkheden. Tweede vrijstaande woning Op het woonerf bevindt zich tevens een tweede vrijstaande woning met rieten kap en een woonoppervlak van circa 115 m². Deze sfeervolle woning is ideaal te gebruiken als gastenverblijf, mantelzorgwoning, kantoor aan huis, B&B of verblijf voor familie en vrienden. De woning ligt idyllisch naast de woonboerderij op hetzelfde perceel en beschikt over een woonkamer, keuken en op de verdieping een slaap- en badkamer. Een zeldzame combinatie van luxe, rust, ruimte, privacy en complete paardenfaciliteiten op een schitterende locatie aan het doorgaand vaarwater. Een uniek landgoed waar wonen, ontspannen en genieten op topniveau samenkomen. Laat u verrassen door de sfeer, de ruimte en de eindeloze mogelijkheden tijdens een bezichtiging van deze bijzondere woonboerderij. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met Van Baar Makelaars via 0174 - 638750.