G.A. Brederolaan 51-C3141 CC MaassluisSluispolder West

Wat een fijn appartement mogen wij je aanbieden aan de G.A. Brederolaan 51C in Maassluis! Dit verzorgde en direct bewoonbare 3 kamerappartement ligt op de bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Hierdoor woon je zonder bovenburen en geniet je vanuit meerdere vertrekken van een vrij en groen uitzicht. De woning beschikt over een lichte woonkamer met eetgedeelte, twee goed bemeten slaapkamers, een nette keuken, een praktische badkamer en maar liefst twee balkons. Het balkon aan de woonkamer kijkt prachtig uit over het groen, het water en de speelvoorzieningen in de omgeving. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich een tweede balkon met uitzicht over de rustige woonwijk. De ligging is bijzonder prettig. Het appartement bevindt zich in een groene woonomgeving met winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Het centrum van Maassluis ligt op korte afstand en met de metro reis je eenvoudig richting Rotterdam of het strand van Hoek van Holland. Parkeren kan gratis in de directe omgeving. Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van dit leuke appartement? De indeling is als volgt: Begane grond Via de afgesloten centrale entree bereik je het trappenhuis met toegang tot de verschillende woonlagen. In de onderbouw beschikt het appartement over een royale eigen berging van circa 9 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bovenste woonlaag Je komt binnen in de ruime en lichte hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de separate toiletruimte. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de brede raampartij stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Hier geniet je van een prachtig groen uitzicht over de bomen, het water en de omgeving. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en van de zon te genieten. De aangrenzende slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de ramen aan twee zijden is dit een opvallend lichte kamer. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en wordt momenteel gebruikt als kinder en werkkamer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als logeerkamer, thuiskantoor of volwaardige tweede slaapkamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische dubbele wandopstelling en biedt verrassend veel kast en werkruimte. De lichte kastfronten vormen een mooi contrast met het donkere werkblad en de zwarte achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Afmetingen De woning beschikt over circa 56 m² woonoppervlakte, circa 5 m² gebouwgebonden buitenruimte en een externe berging van circa 9 m². Voor de exacte maatvoering en indeling verwijzen wij naar de gedetailleerde plattegronden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1958 • Woonoppervlakte circa 56 m² • Gelegen op de bovenste woonlaag zonder bovenburen • Twee goed bemeten slaapkamers • Twee balkons • Fraai en groen uitzicht over het water en de omgeving • Royale eigen berging van circa 9 m² in de onderbouw • Actieve Vereniging van Eigenaars • Maandelijkse VvE bijdrage van € 135 • Vanwege de leeftijd van het complex wordt een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij mede afhankelijk van derden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.