G.A. Brederolaan 85-D3141 CE MaassluisSluispolder West

Dit is jouw kans op een licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement op een fijne plek in Maassluis! Aan de G.A. Brederolaan 85D ligt dit appartement op de bovenste verdieping, met twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht. Een perfecte woonkans voor starters, singles en stellen die centraal willen wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1958, met een actieve VvE en een eigen berging in de onderbouw. Parkeren kan eenvoudig in de straat, en binnen een paar minuten lopen sta je bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: – Vierde verdieping – Je komt binnen in de entree/hal, die centraal in het appartement ligt. Vanaf hier heb je toegang tot de keuken, badkamer, meterkast en de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Woonkamer De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en valt op door de grote raampartij en het heerlijke balkon met vrij uitzicht. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte direct uitnodigend en warm aan. Via de woonkamer bereik je daarnaast de grote slaapkamer aan de achterzijde, wat zorgt voor een rustige en logische verdeling van de leefruimtes. Keuken Aan de achterzijde ligt de moderne keuken in wandopstelling, uitgevoerd in houtlook en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier stap je het tweede, kleine balkon op – ideaal voor ventilatie of een compacte buitenplek. Badkamer De badkamer grenst direct aan de keuken en is praktisch ingericht met een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamers De grote slaapkamer (via de woonkamer) ligt aan de achterzijde en heeft een prettig formaat, ideaal voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. Berging In de onderbouw beschik je over een ruime, afgesloten berging van circa 9 m². Perfect voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1958 • Woonoppervlakte ca. 56 m² • Twee slaapkamers • Balkon aan de voorzijde + klein balkon aan de achterzijde • Ruime privéberging in de onderbouw • Maandelijkse VvE bijdrage van €120,62 p/m • Vanwege de leeftijd van de woning hanteren wij standaard een ouderdoms-clausule; • De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken verkocht; • Niet zelfbewoners clausule van toepassing; • As-is-where-is clausule; • Oplevering in overleg, kan snel. Een licht appartement met een logische indeling, fijne buitenruimtes en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. Interesse? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.