Merellaan 2453145 EJ MaassluisVogelbuurt

Wat een heerlijk licht ingericht en uitstekend gelegen appartement is dit! Vrij uitzicht op de Waterweg en het groen. Ruim 4 kamerappartement van 104 m² met een groot balkon en berging in de onderbouw. Uitstekend gelegen op de 2e verdieping van de 3e flat aan de Merellaan op loopafstand van het winkelcentrum Koningshoek en het metrostation West. Voor deze flat is extra veel ruimte t.o.v. het volgende gebouw. Deze woning is recent voorzien van o.a. een splinternieuwe inbouwkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur, een nieuwe PVC vloer door het gehele appartement, strakke witte wanden en witte kozijnen. Zonnig balkon met zon tot zonsondergang. Een appartement om snel te kunnen betrekken. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, ruime hal met grote bergkast, ruime en lichte woonkamer van 32 m² met grote raampartij en vrij uitzicht, zijkamer/slaapkamer met een schuifpui naar het zonnige balkon. Moderne nieuwe hoekinbouwkeuken (2025) met extra blok en volledige inbouwapparatuur en een licht aanrechtblad, 2 slaapkamers aan de voorzijde, zwevend toilet, nette badkamer met een douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine. Het ruime balkon ligt op het Westen en biedt zon tot zonsondergang. Afmetingen: Woonkamer : 5.60 x 6.30/5.10 Keuken : 4.35 x 2.20 Slaapkamer 1 : 4.35 x 3.23 Slaapkamer 2 : 4.35 x 2.07 Slaapkamer 3 : 5.12 x 3.23 Badkamer : 2.10 x 1.95 Balkon : 9.15 x 2.65 Bijzonderheden: Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 104 m² Eigen grond Ruime berging in de onderbouw Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en een close-in boiler. Energielabel B Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. huur boiler Bijdrage VVE € 386,38 per maand, + voorschot stookkosten € 150,= per maand Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper Niet bewonersverklaring verkoper is van toepassing Asbestclausule is van toepassing ‘As is, where is’ verklaring is van toepassing Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 345.000,= K.K.