Merellaan 4953145 ES MaassluisVogelbuurt

GELIJKVLOERS WONEN OP DE TOPVERDIEPING MET RUIM BALKON EN MOOI UITZICHT / 4-KAMERAPPARTEMENT OP EIGEN GROND AAN DE MERELAAN IN MAASSLUIS COMFORTABEL EN PRAKTISCH WONEN OP DE 8STE-VERDIEPING Deze goed ingedeelde 4-kamerwoning met royaal balkon biedt u het comfort van gelijkvloers wonen op een mooie groene locatie. De woning ligt op eigen grond, beschikt over een lift en heeft een afgesloten centrale entree op de begane grond. RUIMTELIJKE INDELING EN NATUURLIJK LICHT De praktische woonplattegrond geeft u alle ruimte. De lichte woonkamer grenst aan het ruime balkon, perfect gepositioneerd voor buitenmomenten in de zon. De keuken en drie slaapkamers bieden een functionele indeling voor comfortabel dagelijks gebruik, hobby of thuiswerk. VEILIG EN TOEGANKELIJK GEBOUW MET VEEL PARKEERGELEGENHEID Via de nette, afgesloten centrale entree bereikt u met de lift eenvoudig uw woning. Voor het complex ligt een ruim parkeerterrein en ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid voor u en uw bezoek. GROEN EN WATERRIJK WONEN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN De Merellaan ligt aan het groene Sterrenbos en de Nieuwe Waterweg, ideaal voor een dagelijkse wandeling of fietstocht. In een paar minuten loopt u naar OV-station Maassluis West waardoor u snel in Hoek van Holland of Rotterdam bent. WINKELS EN DAGELIJKSE GEMAKKEN OP LOOPAFSTAND Het overdekte winkelcentrum Koningshoek ligt om de hoek, met een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. U hoeft nooit ver om alles in huis te halen. ONTDEK DEZE KANS OP COMFORTABEL WONEN MET UITZICHT Ervaar de vrijheid van gelijkvloers wonen met ruimte, licht en rust, op een goed bereikbare plek in Maassluis. Neem contact op voor een bezichtiging en overtuig uzelf van het woonplezier aan de Merellaan. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 103m2 Inhoud woning ca. 328m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 14m2 Oppervlakte berging ca. 7m2 Oplevering in overleg, voorkeur verkoper z.s.m. Bouwjaar omstreeks 1969 Eigen grond Verwarming en warm water: blokverwarming en boiler Definitief energielabel B Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 431,47 (woning) én € 29,88 (berging) per 2025 Voorschot stookkosten € 80,75 per maand per 2025 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.