Ferdinand Bolplein 173141 GB MaassluisSluispolder Oost

Instapklare woning met uitbouw en luxe woonkeuken gelegen is Maassluis! Deze keurig onderhouden en instapklare tussenwoning is gelegen in een straat waar geen doorgaand verkeer rijdt. Deze woning heeft 3 slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid voor nog een slaapkamer, een royale uitbouw en een fantastische woonkeuken. De muren zijn allemaal voorzien van renovlies behang en zijn opnieuw gestuukt. Ook zijn alle ramen voorzien van dubbelglas en is er een nieuwe groepenkast geplaatst. Hier woont u rustig, comfortabel én met alle ruimte die u wenst. INDELING: Begane grond: Aan de voorzijde van de woning treft u een nette voortuin met ruimte voor een gezellig zitje, zodat u al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen kunt genieten. Zodra u de voordeur opent, komt u binnen in de hal. Hier vindt u de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en een praktische trapkast die voor een deel doorloopt tot onder de vloer van de hal. De pvc-vloer in de hal is doorgelegd over de gehele begane grond, wat zorgt voor een mooie eenheid. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal stapt u de lichte woonkamer binnen. Hier bevindt zich aan de voorzijde de gezellige zithoek met zicht op de rustige en vooral groene straat. Dankzij de grote raampartijen, die laag bij de vloer beginnen, heeft u een mooi uitzicht en veel natuurlijk licht. Op warme dagen zorgt het grote zonnescherm ervoor dat u de zon buitenshuis houdt. Aan de achterzijde van de woning is in 2021 een royale uitbouw van 2,5 meter diep geplaatst, waardoor een prachtige leefkeuken is ontstaan. Deze moderne keuken is uitgevoerd met licht grijze hoogglans kasten en een stijlvol grijs composiet werkblad. U beschikt hier over een groot vijfpits inductiefornuis met een luxe afzuigkap erboven. Daarnaast zijn een ruime koelkast, een grote vriezer, een oven en een aparte combi-oven aanwezig, beide op een prettige werkhoogte. De vaatwasser biedt u dagelijks gemak. Bij het kookgedeelte vindt u een spoelbak met een kraan voorzien van een heetwaterfunctie. Boven dit deel van de keuken hangen kasten met ingebouwde ledverlichting die sfeervol op het werkblad schijnen. De donkergrijze muurverf is behandeld met een speciale coating en is eenvoudig met een vochtige doek schoon te maken. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met renovlies behang en afwasbare latex muurverf. Alle stopcontacten zijn naar vloerniveau verplaatst, zodat deze nauwelijks opvallen en bijdragen aan een strak geheel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten, een nette laminaatvloer en recent schilderwerk. De tweede kamer aan de voorkant wordt nu gebruikt als kastenkamer en bureau. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, waar u in de ochtend kunt genieten van de opkomende zon. Ook deze kamer is voorzien van een ingebouwde kast en dezelfde laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een douche met een vaste glazen wand, een wastafel met bijpassend meubel en een spiegel met opbergplankje. Een handdoekradiator zorgt voor extra comfort. De wanden zijn volledig betegeld met witte tegels en de vloer is afgewerkt met donkergrijze tegels. Naast de badkamer vindt u het separate toilet met een hangend closet, dat eveneens volledig betegeld is. Tweede verdieping: De trap naar de tweede verdieping bevindt zich achter een deur. Boven komt u uit op de voorzolder, waar u aan de rechterzijde de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt. Deze bevinden zich onder de schuine kap waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte. De andere kant van de voorzolder biedt veel bergruimte. De zolderkamer is voorzien van een groot dakvenster met uitzicht op de achtertuin en kan perfect dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek. Bovendien biedt deze ruimte volop mogelijkheden om nog verder uit te breiden, bijvoorbeeld met een of twee dakkapellen, zoals bij omliggende woningen al is gedaan. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en keurig onderhouden. Direct aan de uitbouw ligt een stuk kunstgras, ideaal voor kinderen om op te spelen of om lekker te loungen. De tuin is volledig omheind met een houten hekwerk en beschikt achterin over een gezellige overkapping. Dankzij de semi-transparante kanaalplaten-dak kunt u hier het hele jaar door beschut buiten zitten. Onder de overkapping aan de linkerkant vind u een poort naar het achterpad, dat direct toegang geeft tot de deur van de schuur. Kortom, een prachtige instapklare woning waar u zo de sleutel van kunt omdraaien en direct kunt genieten van comfortabel wonen op een rustige en fijne plek. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.