Govert Flinckplein 53141 GE MaassluisSluispolder Oost

Luxe 5-kamer woning in een rustige en groene kindvriendelijke buurt. Wat een prachtige woning! Deze luxe afgewerkte 5-kamer woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne locatie. Met een prettige indeling en diverse extra's zoals een nokverhoging, dakkapel, 6 zonnepanelen, een sfeervolle houtkachel en een veranda met lichtstraat, is dit een woning die je niet wilt missen. Gelegen aan een gezellig plein in een groene, verkeersluwe wijk, zonder doorgaand verkeer, biedt deze woning rust en privacy. Voor de deur ligt een ruim grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen, terwijl je zelf geniet van de fijne omgeving. Op slechts twee minuten wandelen van Winkelcentrum Palet kun je gemakkelijk je dagelijkse boodschappen doen. Diverse sportfaciliteiten, zoals een voetbalveld, zwembad en tennisbanen, zijn in de buurt te vinden. Ook het historische centrum van Maassluis, met gezellige winkels en terrasjes, is vlakbij. Dankzij de snelle verbindingen ben je met de auto snel op de A20 richting Rotterdam en het Westland. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een metrostation op korte afstand. Indeling van de woning: Begane grond De ruime hal, met een luxe stalen deur van "Gers", biedt toegang tot de meterkast en een moderne toiletruimte. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De lichte, doorzon woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur. De open keuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher, met een eilandopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, oven, inbouwkoelkast, inbouwvriezer, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er een extra deur naar de tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer, en de schuifpui geeft ook toegang tot de achtertuin, waar je kunt genieten van de zon. De achtertuin is goed onderhouden en ligt op het zuiden/westen, met een stenen berging, overkapping en een luxe veranda. Via een achterom heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische vaste kast op de overloop. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer met een nokverhoging en dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Er is tevens veel bergruimte, en de bergkast is voorzien van een de opstelling van de warmwaterketel (uit 2019). Bijzonderheden: - 6 zonnepanelen (2021) voor duurzame energie. - Vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort. - Muurisolatie aan zowel de voor- als achterzijde. - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping. - CV-ketel (eigendom, 2018) voor betrouwbare verwarming. - Warmwaterketel (eigendom, 2019) voor efficiënt gebruik van warm water. Oplevering De oplevering is in overleg. Neem je eigen NVM-makelaar mee en ontdek deze prachtige woning zelf! In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.