Henriëtte Bosmanslaan 223144 LA MaassluisComponistenbuurt

Ruime 5-kamer woning met uitbouw in de gewilde en kindvriendelijke Componistenbuurt. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken (2022), badkamer met douche en duo ligbad en 4 flinke slaapkamers. Gelegen op loopafstand van diverse scholen, speeltuinen, openbaar vervoersvoorzieningen, het overdekte winkelcentrum Koningshoek en het gezellige oude centrum van Maassluis. Er is voldoende parkeergelegenheid en de toegangswegen naar de A20 en A4 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Toegang tot de woning via de voortuin. Entree: L-vormige hal voorzien van drempelloos gelegde PVC-vloer, meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje en gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime uitgebouwde woon/eetkamer (muren spachtelputz) met praktische trapkast en dubbele openslaande deuren naar zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin (ligging zuid/oost) met vrijstaande houten berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken uit 2022 , voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, 5-pits gasstel en magnetron. Het werkblad is van gemarmerd kunststof. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers en de geheel betegeld badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, duo ligbad, toilet, separate extra ruime doucheruimte en handdoekradiator. De gehele verdieping is voorzien van een drempelloos gelegde tapijtvloer, met uitzondering van de slaapkamer aan de voorzijde (laminaat). 2e Verdieping: Heringedeelde zolderetage met 2 dakramen aan de voorzijde, opbergruimte, apart washok met cv-opstelling in het midden en aan de tuinzijde twee ruime slaapkamers met elektrisch bedienbaar rolluik. Ook op deze verdieping ligt een tapijtvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 - Gebruiksoppervlakte wonen 116,7 m2 - Perceeloppervlakte 112 m2 - Gehele woning voorzien van HR-glas - CV ketel uit 2016 (Remeha Avanta) - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Tuin ligging zuid/oost - Woning is volledig geïsoleerd - Oplevering oktober 2026 Je kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met je opgenomen om de afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.