Noordvliet 793142 CK MaassluisVertobuurt

Klussers opgelet! Unieke eindwoning aan het water in het historische centrum van Maassluis. Op een prachtige en zeldzame locatie aan het water van de Noordvliet, midden in het historische centrum van Maassluis, ligt deze karakteristieke eindwoning uit ca. 1900. Een woning met volop potentie, die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Dé kans voor de handige koper die droomt van wonen op een unieke plek. De woning staat op 78 m² eigen grond en beschikt over een achtertuin, een dakterras én een ruime vliering. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast. De woonkamer is prettig licht dankzij de extra zijramen en heeft een open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer kom je in een tussenhal met toegang tot de badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft direct toegang tot het dakterras van circa 17 m², een fijne plek om buiten te zitten. Vliering Via een vlizotrap bereikbare vliering van ca. 38m2 waarvan ca. 18m2 met een hoogte van 1.50 of meer (niet opgenomen in de woonoppervlakte), ideaal voor extra bergruimte of het creëren van extra woonruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1900 - Unieke ligging aan het water van de Noordvliet - Gelegen in het historische centrum van Maassluis - Achtertuin met berging en achterom - Dakterras van ca. 17 m² - Woning dient volledig gemoderniseerd te worden - Ideaal project voor de handige koper - "De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond clausule" zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. - "Oud pand clausule" van toepasing. Ben je op zoek naar een woning met karakter, een bijzondere ligging én de mogelijkheid om alles naar eigen wens te maken? Dan is Noordvliet 79 absoluut een bezichtiging waard. Oplevering: - In overleg, kan snel. "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee".