Schelvisvangerhof 83145 ML MaassluisBurgemeesterswijk

Deze riante en unieke twee-onder-een-kapwoning is werkelijk een plaatje! Deze fijne woning heeft een prachtige ligging in de geliefde en kindvriendelijke 'Burgemeesterwijk'. Een zeer royale woonkamer van wel 50m2, woonkeuken, vijf slaapkamers, 14 zonnepanelen op het dak, oprit voor drie auto's met carport én een fraai recent aangelegde tuin zijn pas een paar kenmerken die zorgen dat je deze woning echt met eigen ogen gezien moet hebben. Ook over de locatie valt weinig meer te wensen! Dankzij de ligging aan het einde van een doodlopende straat is het hier werkelijk heerlijk rustig wonen en bovenal veilig voor kinderen. Alle voorzieningen zoals winkels en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn in korte nabijheid gelegen. Maak een afspraak om dit fijne (t)huis te komen bekijken en we leiden je graag rond! De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast, toegang tot de berging, toiletruimte (hangend closet met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. In de heerlijk ruime, lichte en sfeervolle woonkeuken is het werkelijk genieten. Hier begin je de dag goed en sluit je hem ook goed af. In 2023 zijn de keukenkasten gerenoveerd. Qua apparatuur is de keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie en uiteraard een spoelbak. Wauw! Met deze zeer royale woonkamer kan je alle kanten op qua indeling. Vanuit de bouw is er een deel van de garage bij de woonkamer betrokken waardoor er nóg meer ruimte op. De tuin is toegankelijk door middel van de drie! paar openslaande deuren. Op de begane grond ligt een nette plavuizen vloer met vloerverwarming. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Laten we bij de hoofdslaapkamer beginnen! Deze is aan de voorzijde gelegen. Met wel vier ramen is deze kamer heerlijk licht en bovendien sfeervol. Er is een ensuite badkamer aanwezig welke voorzien is van een douche en wastafelmeubel. Ideaal! Slaapkamers twee en drie zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De tweede badkamer is heerlijk ruim en werkelijk van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Tot slot is er vanaf de overloop een separaat toilet (hangend closet). - Tweede verdieping - Overloop met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en de opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit en cv ketel (Intergas CW5, bouwjaar 2015). Ook de omvormer voor de zonnepanelen is hier geplaatst. Het dakraam zorgt voor extra licht. De vierde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en deze beschikt over een sfeervol Frans balkon. Slaapkamer vijf is aan de achterzijde te vinden en hier is een groot dakraam aanwezig. - Tuin - Wat een plaatje! Ook aan tuin en buitenruimte ontbreekt het je aan niets! Deze is in 2023 fraai aangelegd. Achterin de tuin staat een prachtig en luxe tuinhuis van duurzaam douglashout. Deze is helemaal afsluitbaar dankzij de glazen panelen. Het terras is bestraat met duurzame hard/blauwsteen tegels. Aan de gevel hangt een elektrisch zonnescherm en tot slot is er een mooie vlonder aangelegd. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier gedurende dag van verschillende zonhoeken. Er is een luxe verlichtingsplan met de tuin mee ontworpen en er is een bewatering-systeem aangelegd. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden o Bouwjaar 2015; o Totale woonoppervlakte ca. 201 m2; o Totale inhoud ca. 740 m3; o Oprit met plaats voor drie auto's met carport en een parkeerplaats op de openbare weg; o Voorzien van 14 zonnepanelen (augustus 2022 geplaats); o De woning is rondom voorzien van triple beglazing; o De doucheruimte is voorzien van een warmterugwinning (WTW); o Luxe en verzorgde woning welke gegarandeerd is voor vele jaren woonplezier; o Zeer energiezuinig met maar ca. €90,- per maand aan voorschot gas/elektra; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.