Achter de Barakken 1-B016211 RZ MaastrichtStatenkwartier

TE KOOP: UNIEK APPARTEMENT IN HARTJE MAASTRICHT Slijpen Real Estate biedt dit unieke appartement aan, gelegen in een zijstraat van de Markt, midden in het bruisende centrum van Maastricht. Wonen in dit Rijksmonument betekent wonen in een prachtig gerenoveerd complex met behoud van historische charme en voorzien van alle moderne gemakken. PERFECTE LOCATIE EN OPTIMALE BEREIKBAARHEID Het appartement bevindt zich op een ideale locatie, met de snelwegen A2 en A79 richting Eindhoven, Luik, Parkstad en Aken op korte afstand. Ook Maastricht Aachen Airport en het TGV-station in Luik zijn goed bereikbaar. COMFORTABEL STADSLEVEN IN EEN BRUISENDE OMGEVING In de directe omgeving vindt u de charmante straatjes, gezellige cafés, toprestaurants, winkels en culturele hotspots die Maastricht zo geliefd maken. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Deze studio is bij uitstek geschikt voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre voor frequente bezoekers van de stad. INDELING: SOUTERRAIN: Gemeenschappelijke wasruimte, uitgerust met drie wasmachines en drie drogers. BEGANE GROND: Centrale entree en hal met bellenpaneel en brievenbussen. Trappenhuis naar de verdieping. EERSTE VERDIEPING: Via het trappenhuis bereikt u het appartement (1B01). Bij binnenkomst komt u in de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, heeft aan de voorzijde vier grote raampartijen voor een overvloed aan lichtinval. Deze raampartijen zijn onlangs voorzien van voorzetramen. Er is een slimme verhoging met een stalen constructie voor een ruim stapelbed, waardoor de ruimte optimaal is benut. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. ALGEMEEN Vraagprijs: € 210.000,– k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: 1845 – complex is volledig gerenoveerd in 2005 Woonoppervlak: ca. 45 m² Inhoud: ca. 127 m³ Energielabel: D (geldig tot 28-10-2034) VvE-bijdrage: € 236,79 waarvan € 95 stookkosten. Parkeren: middels parkeervergunning Bijzonderheden: Rijksmonument Huurovereeenkomst Cv-ketel bij Hesi BOSCH 26 HR COMBI I 2005 OVERIG Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.