Verkocht

Akersteenweg 58-A046227 AA MaastrichtHeer

  • 107 m²
  • 2
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2024
Verkoopdatum
29 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal gelegen ruime appartement op de begane grond in het kleinschalig appartementencomplex “De Poort van Heer” met tuin, lift, 2 privé parkeerplaatsen en ruime inpandige berging. Dit appartement biedt een royale woonkamer met open moderne keuken, 2 slaapkamers en een ruime badkamer met apart toilet. BIJZONDERHEDEN • Tuin op het zuiden: geniet van de zon in uw eigen tuin. • CV-ketel: de cv-ketel is eigendom, wat betekent dat u geen maandelijkse huur hoeft te betalen. • Elektrische installatie: voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. • Hoogrendementsglas: de woning is uitgerust met HR++ glas in houten kozijnen, wat zorgt voor uitstekende isolatie. • Slaapkamers met rolluiken: de slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik voor extra comfort en privacy. • WTW installatie: met de warmteterugwininstallatie (WTW) wordt de luchtkwaliteit in huis constant geoptimaliseerd. • VvE bijdrage: de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 267,46 per maand. • Privé parkeerplaatsen: u beschikt over twee privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder. • Recent onderhoud cv-ketel: het onderhoud van de cv-ketel heeft dit jaar al plaatsgevonden. • Uitstekende locatie: dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. • Het conform NEN2580 meetrapport: is ter inzage beschikbaar. • Handige ruime privé berging: extra opslagruimte. LIGGING Gunstige ligging met betrekking tot het MUMC+, Universiteit en de uitvalswegen A2 (Luik – Maastricht – Eindhoven en A79 (Maastricht – Heerlen – Aken). Diverse voorzieningen zoals gezondheidszorg, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en winkels (winkelcentrum De Leim) liggen in de nabije omgeving. De binnenstad is goed te bereiken per bus, auto en fiets. INDELING SOUTERRAIN Vanuit de woning per trap bereikbaar: Berging 1 ca. 5.6m² met tegelvloer. Berging 2 ca. 11.6m² met tegelvloer en toegangsdeur naar parkeergarage. Middels grote rolpoort bereikbare ruime garage met twee privé parkeerplaatsen. Zowel de parking als de berging zijn ook per lift bereikbaar. BEGANE GROND Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Twee comfortabele slaapkamers aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Deze slaapkamers beschikken eveneens over een kledingkast. De ruime badkamer met plavuizen vloer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en een douchecabine. Gezellige ruime en lichte woonkamer met houten vloer en directe toegang tot de tuin. Open moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast en dubbele spoelbak. De keuken heeft een L-vormige opstelling, biedt voldoende bergruimte en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De begane grond in de keuken is voorzien van een granieten vloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging met opstelplaats WTW installatie en cv ketel. Vanuit de hal heeft u via de trap rechtstreeks toegang tot uw privé bergingen. TUIN Deels overdekte onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is verder voorzien van een regenton, bloempotten en kunstgras. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 267,46 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEER A 9860
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEER A 9860
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (5,66 meter diep en 7,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 267,46 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/08/2024

Op funda

Buurt