Ambyerstraat Noord 3-B016225 EA MaastrichtAmby

Wonen in het geliefde Amby - ruimte, licht en comfort aan de rand van Maastricht In de populaire wijk Amby, direct aan de rand van Maastricht, bevindt zich deze bijzondere maisonnette. Het appartement combineert moderne bouw (2014) met de charme van een pand met monumentale uitstraling (1940). Dankzij de speelse indeling en de royale lichtinval oogt de woning opvallend ruim en voelt het heerlijk vrij. De locatie is ideaal: op loopafstand van winkels, dichtbij natuur en op slechts enkele minuten van de oprit naar snelwegen. Het station en centrum van Maastricht liggen op ongeveer tien minuten afstand – dichtbij genoeg voor alle voorzieningen, maar ver genoeg voor rust en ruimte. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenruimte. Beide zijn toegankelijk via de poort. De gemeenschappelijke entree van het gebouw geeft op de begane grond toegang tot de meterkast en op de eerste verdieping tot de maisonette. De woonverdieping is voorzien van een lichte living met een keuken, inclusief oven, koelkast en keramische kookplaat. Via de open trap bereik je de lichte vide: een unieke ruimte die je kunt gebruiken als werkplek, extra slaapruimte of loungeplek; het geeft tevens toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een nette badkamer, een toilet en voldoende bergruimte. Velux-ramen kunnen op afstand bediend worden (openen/sluiten en verduistering). De woning is bovendien energiezuinig, waardoor het wooncomfort hoog en de maandlasten laag blijven.  Kortom: een uniek en eigentijds appartement met een verrassende indeling, perfecte lichtinval en een geweldige ligging. Een ideale plek voor wie comfortabel en karaktervol wil wonen in Maastricht. Kom kijken en ervaar het zelf...! -Maisonette van ca. 68m² -In kleinschalig complex met acht appartementen, in gemeentelijk monument (in aanwijzing) -Ruime slaapkamer aan de kerkzijde -Lichte living met open keuken -VVE-beheer extern; kosten bedragen € 93,- per maand -Energielabel C, geldig tot april 2027 -Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht Het appartement is beschikbaar in overleg.