Blekerij 74-C6212 XX MaastrichtVillapark

Met prachtig uitzicht op de Maas situeert dit ruime en fraaie appartement op de derde verdieping met een ruim balkon, uitzicht over de Maas en provinciehuis, logeerunit op de bovenste verdieping, privé berging en eigen parkeerplaats. De logeerunit beschikt over een eigen badkamer, vide en ruim terras op het zuiden. Het complex is in 1970 gebouwd aan deze unieke en uiterst ideale woonlocatie, een perfecte combinatie van woonvoorzieningen, comfort, natuur en de binnenstad van Maastricht op loopafstand. INDELING Begane grond: Centrale entree met bellentableau en video intercom. Lift en trappenhuis. Privé berging van ca. 5m² en gezamenlijke wasruimte. Een privé carport. Appartement: Aan de tweede verdieping gelegen. Een ruim appartement (ca. 70m²) vanuit de hal te bereiken toilet, half betegeld, hangend closet met fontein. Ook de meterkast is aanwezig in de hal. Middels glazen deur is de woonkamer te bereiken. De woonkeuken met u opstelling is voorzien van de volgende uitrusting: vaatwasser, spoel, 4-zone inductie kookplaat, combi-oven, inbouw Miele koffieapparaat en koelkast. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken middels de grote schuifpui. Dankzij de elektrische zonnewering op het balkon is dit een ideale buitenruimte op warme dagen. De slaapkamer ca. 15m² met eigen balkon en een suite badkamer situeert zich aan de achterkant van het appartement. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en is half betegeld. Het appartement beschikt over een houten vloer. Logeerunit: Logeerunit met eigen badkamer uitgerust met een wastafel, toilet en douche. De vaste trap in de woonkamer (ca. 22m²) geeft toegang tot de vide waar de unit beschikt over een extra ca. 9m². Middels de schuifpui is het balkon terras te bereiken. Wederom met geweldig uitzicht. De V.v.E. servicekosten bedragen voor de woning met berging ca. €326,64 per maand, voor de logeerunit ca. €91,46 en de carport ca. €14,35. Het voorschot van de stookkosten (2023) bedragen ca. €197,- per maand voor de woning en ca. €55,- voor de logeerunit. Algemeen: - Ruim appartement op een centrale locatie in het geliefde Maastrichtse "Villapark"; - Bouwjaar 1970; - Ruime slaapkamer; - Inclusief logeerunit; - Moderne woonkeuken; - Drie balkons; - Overdekte parkeerplaats op afgesloten eigen terrein; - Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Maastricht; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Dit object is gelegen aan de Blekerij in de geliefde wijk Villapark. De wijk ligt nabij het centrum van de stad, maar ook grenzend aan de natuurgebieden Sint Pietersberg en Jekerdal. De loopafstand tot het natuurgebied is ca. 10 minuten. Naar het winkelcentrum/ Onze Lieve Vrouweplein ca. 10 minuten. De winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand, bij winkelcentrum St. Pieter aan de Glacisweg. De lagere school (Bergweg) maar ook de medische voorzieningen zoals fysiotherapeut, apotheek en een medisch centrum liggen allemaal op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het MECC, MUMC+, het Provinciehuis en is uitstekend gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting autosnelwegen.