Daemslunet 12-A6221 KZ MaastrichtWyck

Luxe en gelijkvloers wonen in Patio Sevilla – Daemslunet Maastricht Comfortabel, luxe én gelijkvloers wonen op een toplocatie in Maastricht Aan de zuidrand van de geliefde en prestigieuze wijk Céramique ligt, aan de rustige Daemslunet, dit royale en moderne 2-slaapkamerappartement van circa 120 m². Gelegen op de begane grond van het fraaie appartementencomplex “Patio Sevilla”, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, privacy, ruimte en luxe. Een bijzonder pluspunt is het gelijkvloerse wooncomfort, de eigen entree aan de zijkant én de directe toegang tot het privéterras in de fraai aangelegde, afgesloten binnentuin. Daarnaast beschikt het appartement over een riant balkon, een ruime berging, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder én een eigen sauna. Sfeervol wonen met ruimte en licht De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt dankzij de grote raampartijen aangenaam overspoeld met daglicht. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht richting het Bonnefantenmuseum, de monumentale Wiebengahal en, tussen de bebouwing door, richting de Maas. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De aanwezigheid van een eigen sauna maakt het geheel extra bijzonder en zorgt ervoor dat u thuis kunt genieten van een heerlijk moment van ontspanning. Het bij de woning behorende terras ligt beschut in de fraaie binnentuin en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het ruime balkon biedt daarnaast volop mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Céramique: modern, groen en centraal Wonen in Céramique betekent wonen in één van de meest aantrekkelijke stadsdelen van Maastricht. Het masterplan voor deze wijk werd onder meer ontworpen door de gerenommeerde architect en voormalig Rijksbouwmeester Jo Coenen. Moderne architectuur, groen, cultuur en stedelijke voorzieningen komen hier op een vanzelfsprekende manier samen. Vanuit de Daemslunet wandelt u zo naar Plein 1992, het gezellige Wyck en het historische stadscentrum. Winkels, restaurants, cafés, culturele voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de Maas en diverse wandel- en recreatiemogelijkheden liggen praktisch om de hoek. De wijk kenmerkt zich bovendien door het autoluwe en groene karakter. Onder de wooncomplexen bevinden zich parkeergarages, waardoor de openbare ruimte ruim en aantrekkelijk is. Comfort en voorzieningen: Het appartement is zowel vanuit de parkeerkelder als vanaf straatniveau bereikbaar en beschikt onder andere over: - circa 120 m² woonoppervlakte; - een royale en lichte woonkamer; - 2 slaapkamers; - een complete badkamer; - een eigen sauna; - een privéterras in de afgesloten binnentuin; - een riant balkon; - een grote privéberging; - een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - een separate entree aan de zijkant; - een rustige ligging aan de Daemslunet; - uitzicht op onder meer het Bonnefantenmuseum en de Wiebengahal. Een bijzonder appartement op een bijzondere plek Dit fraaie appartement combineert gelijkvloers wonen, ruimte, luxe en buitenruimte met een uitstekende ligging in het geliefde Céramique. Een woning voor wie waarde hecht aan comfort en privacy, maar tegelijkertijd midden in het beste wil wonen dat Maastricht te bieden heeft. Kortom: een royaal, compleet en bijzonder comfortabel appartement met sauna, terras, riant balkon én eigen parkeerplaats, op een fantastische locatie aan de zuidrand van het Maastrichtse stadscentrum. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een