De Cassij 30-D016211 WE MaastrichtStatenkwartier

Op een fraaie hoeklocatie op de derde verdieping van wooncomplex Miller ligt dit jonge en eigentijdse appartement met energielabel A+. Het appartement is opgeleverd in 2023, heeft een woonoppervlakte van circa 83 m² en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een mooie stedelijke ligging. De woning beschikt over een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een verzorgde badkamer, praktische bergruimte en een fijn balkon. Het complex is voorzien van een lift en bij het appartement hoort bovendien een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage. Bewoners beschikken daarnaast over een gezamenlijke binnentuin en een algemene fietsenberging op de begane grond. Ook het gebouw zelf verdient aandacht. Het door een architect ontworpen wooncomplex Miller, verdeeld over twee gebouwen die samen één architectonisch geheel vormen. Kenmerkend zijn de markante betonnen banden, die op eigentijdse wijze verwijzen naar het industriële verleden van het Sphinxkwartier. Begane grond: Je komt binnen in de moderne, centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen. Met de lift bereikt u de derde verdieping, waar je uitkomt in een nette gezamenlijke hal. Appartement op de derde verdieping: Via de entree bereik je de lange, centrale hal van het appartement. Direct bij binnenkomst is er voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Aan de linkerzijde geeft een stijlvolle stalen deur toegang tot de royale leefruimte van circa 32 m². Dankzij de ligging aan de voorzijde én op de hoek van het complex geniet deze ruimte van bijzonder veel natuurlijk licht. Iets wat direct opvalt zodra je binnenstapt. De leefruimte is tot in detail afgewerkt en heeft door de hoekligging een speelse schuinte ter hoogte van de zithoek. Hier bevindt zich een comfortabele opstelling met bank en televisie. De fraaie lattenwand vormt daarbij een warm en stijlvol contrast met de rest van het interieur. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en heeft een stijlvolle, tijdloze uitstraling. Ook aan apparatuur ontbreekt het hier aan niets. De keuken is onder andere voorzien van een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een Quooker voor zowel kokend als bruisend water. Daarnaast is er meer dan voldoende kast- en bergruimte aanwezig. Ter hoogte van de keuken en eethoek geeft een openslaande deur toegang tot het heerlijke balkon van circa 11 m². Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het prachtige uitzicht over het Sphinxkwartier. Wederom zorgt de ligging van het appartement voor een bijzonder fraai en weids uitzicht. Terug in de hal bevindt zich een praktische technische ruimte. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen ondergebracht en is extra ruimte aanwezig voor het opbergen van spullen. Ook het verzorgde separate toilet met fonteintje is vanuit de hal bereikbaar. Aan de andere zijde bevindt zich de badkamer, compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de zijkant van het appartement liggen tot twee slaapkamers van circa 8 m² en 14 m². De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de tweede kamer uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of logeerkamer. Een doordachte indeling, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking komen hier op een prettige manier samen. Voorzieningen: Het complex is voorzien van een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Hier kunnen fietsen veilig gestald worden. De parkeerplaats bevindt zich in de ondergrondse parkeergarage in het complex direct aan de overzijde. Aanvullende informatie: - Voorzien van een overdekte privé parkeerplaats in de parkeergarage van het tegenovergelegen complex; - Het appartement is in 2023 opgeleverd en verkeert daardoor in zeer goede staat; - Uitgerust met neutrale elektrische screens; - Volledig voorzien van een nette PVC vloer m.u.v. de natte ruimtes; - Energielabel A+; - Het appartement is gasloos; - Uitgerust met een luchtventilatiesysteem; - Actieve VvE met professionele beheerder; Aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.