Dorpstraat 50-C6227 BP MaastrichtHeer

Instapklaar appartement te koop in geliefd stadsdeel Heer, Maastricht. Het apartement is instapklaar, heeft energielabel A en heeft een eigen parkeerplaats.  Het appartement is met zorg onderhouden en verbouwd waardoor het instapklaar is. Met faciliteiten zoals een eigen parkeerplaats, energielabel A, een airco en een apart toilet onderscheid dit appartement zich ten opzichte van andere appartementen. Onderstaand treft u meer informatie aan over de indeling van het appartement.  Via de privé buitenruimte aan de voorzijde is het appartement te betreden. Eigenlijk heeft het appartement een balkon aan de voorzijde en achterzijde. Het balkon aan de voorzijde geeft toegang tot de voordeur/hal van het appartement. Via de hal komt u in de ruime woonkamer met open keuken terecht. De keuken heeft door de U-opstelling een connectie met de woonkamer maar toch meer dan voldoende ruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiging, combi oven, spoelbak en koelkast. De woonkamer geeft ook toegang tot de interne bergruimte waar de aansluiting is voor wasmachine en droger. Tevens is er nog voldoende ruimte voor een extra koelkast en diepvries.  Via de hal zijn de badkamer, het aparte toilet en de slaapkamers bereikbaar. De badkamer en het toilet zijn circa 5 jaar geleden gerenoveerd. Er is destijds de keuze gemaakt om de badkamer en het toilet te scheiden van elkaar. Dat geeft net wat meer privacy, naar onze mening een verstandige keuze. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandmeubel en spiegel. In het toilet is nog een extra wasbakje aanwezig.  De slaapkamers zijn aan de achterkant van het gebouw gelegen. De grootste slaapkamer heeft meer dan voldoende ruimte voor een 2 persoonsbed en kast. De 2de slaapkamer kan multifunctioneel gebruikt worden als kleedruimte, werkruimte of als slaapkamer natuurlijk. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon aan de achterzijde.  Aan de achterzijde is ook de privé parkeerplaats aanwezig. Een eigen parkeerplaats aan de Dorpstraat is, zeker gezien het toenemen van de parkeerdruk, een onderscheidend element van dit appartement. In de kelder van het gebouw is nog een externe bergruimte aanwezig. Ideaal voor het opbergen van niet alledaagse spullen.  Het appartement is gelegen in de Maastrichtse wijk Heer, een geliefde woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en winkelcentrum De Leim in de nabijheid te vinden. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen liggen in de omgeving. De ligging is daarnaast bijzonder praktisch. Randwyck, het MUMC+, MECC en diverse universiteitslocaties zijn goed per fiets bereikbaar. Via onder andere de Akersteenweg zijn zowel het centrum van Maastricht, het Heuvelland als de snelwegen A2 en A79 eenvoudig te bereiken. Ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen richting andere delen van Maastricht. Hier woont u comfortabel buiten de drukte van de binnenstad, terwijl het centrum van Maastricht toch snel bereikbaar is. Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op.   Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief.  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).   De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.  De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.    Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Let op:  Vanaf 1 oktober 2022 is het er een opkooprbescherming van kracht in Maastricht. Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de gemeente Maastricht.