Erasmusdomein 33-B6229 GB MaastrichtRandwyck

Deze woning word je aangeboden door MIJN HUIS EN IK Makelaars en Vastgoedbeheerders. Een plek voor jezelf (en je auto!). In Randwyck ligt dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping. Autovrije stress? Ho maar! Je hebt hier namelijk je eigen privé parkeerplaats, dus nooit meer zoeken naar een plekje na een lange werkdag. Dat is luxe waar je elke dag weer blij van wordt. De locatie? Die is echt top! Je woont hier in een rustige wijk, maar staat zo in het gezellige centrum van Maastricht voor een hapje of drankje met vrienden. INDELING Via centrale ingang met meterkasten en privé bergingen. Eén rechte trap geeft toegang tot de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. Woonkamer met open keuken in een hoekopstelling voorzien van de benodigde apparatuur. Zowel de woonkamer als de slaapkamer geven toegang tot de ruime loggia waar het heerlijk is vertoeven. BIJZONDERHEDEN - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, dak- en muurisolatie. - Privé berging en privé parkeerplaats (afgesloten binnenterrein) op de begane grond. - Energielabel B. - CV-ketel intergas KK HRE 28/24 combiketel bouwjaar 2020. Dit betreft een huurcontract voor € 36,52 per maand. - VvE bijdrage € 125,- per maand. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Opkoopbescherming: Sinds 1 oktober 2022 geldt in de gemeente Maastricht een opkoopbescherming van woningen tot 402.000 euro (prijspeil 2025).