Forcadentstraat 64-B6217 AG MaastrichtMalpertuis

Instapklaar appartement met twee slaapkamers, balkon en afsluitbare loggia! Aan de Forcadentstraat in de Maastrichtse woonwijk Malpertuis ligt dit verzorgde appartement op de tweede verdieping van een appartementencomplex. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken met Bosch-inbouwapparatuur en zowel een balkon aan de achterzijde als een afsluitbare serre aan de voorzijde. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van aluminium kozijnen, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De aanwezigheid van een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling maakt het geheel extra praktisch. Een fijne woning op een gunstige locatie, met diverse dagelijkse voorzieningen en het centrum van Maastricht op korte afstand! INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een privéberging van circa 6 m². Tweede verdieping: Via het trappenhuis is het appartement bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer zijn alle vertrekken bereikbaar en is er toegang tot de loggia aan de achterzijde. De keuken van circa 6 m² is uitgevoerd in een moderne, lichte opstelling en voorzien van diverse Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, oven, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de serre aan de voorzijde bereikbaar. Deze is volledig afsluitbaar en daardoor gedurende het hele jaar op verschillende manieren comfortabel te gebruiken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 10 m², die voldoende ruimte bieden voor een comfortabele inrichting en kastruimte. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate, betegelde toiletruimte met staand closet aanwezig. Nadere bijzonderheden: - Verzorgd appartement gelegen op de tweede verdieping; - Twee slaapkamers van circa 11 m² en 10 m²; - Lichte woonkamer met grote raampartijen; - Moderne keuken voorzien van Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat; - Loggia aan de achterzijde en volledig afsluitbare serre aan de voorzijde; - Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en witgoedaansluiting; - Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken; - Privéberging van circa 6 m² en gemeenschappelijke fietsenstalling; - VvE-bijdrage: € 185,- per maand ten behoeve van o.a. reservering groot onderhoud, brand- opstal- en glasverzekering, energie- en schoonmaakkosten van de algemene ruimtes; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het appartement is gelegen in de Maastrichtse woonwijk Malpertuis, op circa 10 minuten fietsafstand van de historische binnenstad. De omgeving biedt een goed voorzieningenniveau met diverse winkels, winkelcentra, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een bushalte op korte loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen is de woning zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.