Jekerstraat 6-A046211 NT MaastrichtKommelkwartier

WELKOM BIJ JEKER PERISTYLIUM – EEN VERBORGEN HOFJE IN HET HART VAN MAASTRICHT. VOOR MEER WONING INFORMATIE BEZOEK: JEKERSTRAAT6A04.NL In een monumentale hoeve uit 1843, gelegen aan de idyllische Jekerstraat, bevinden zich vier volledig gerenoveerde appartementen rondom een romantische, gemeenschappelijke binnenplaats. Een unieke woonplek waar historie en comfort samenkomen. Hier woon je op een steenworp van alles wat Maastricht zo bijzonder maakt. Het Vrijthof, de Markt, knusse cafés, bruisende universiteiten, groene parken en fijne winkels – allemaal om de hoek. De Jekerstraat zelf is een verborgen parel: levendig en toch sereen, historisch en toch verrassend eigentijds. De appartementen zijn bereikbaar via het poortgebouw aan de straatzijde. Eenmaal binnen biedt een grote glazen pui toegang tot de beschutte gezamenlijke binnentuin – een mooie plek waar bewoners samenkomen of juist even tot rust komen, omringd door karakteristieke architectuur en prachtige beplanting. STIJLVOL GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET MODERNE LUXE EN RUSTGEVEND TUINUITZICHT: Prachtig gelijkvloers appartement met moderne afwerkingen en veel comfort. Het appartement beschikt over een strakke laminaatvloer die door het hele appartement zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De ruime woonkamer is licht en luchtig, met veel natuurlijk lichtinval en een heerlijk uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de halfopen keuken, die in 2025 volledig nieuw is geplaatst. Deze hoogwaardige keuken is uitgerust met de beste inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. Alles wat u nodig heeft om in stijl te koken. De slaapkamer biedt voldoende ruimte. De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2025, is afgewerkt met een beige tegel en biedt een luxe uitstraling. De royale inloopdouche, het strakke wastafelmeubel met spiegel en ingebouwd licht, en het toilet zorgen voor ultiem comfort. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Bijzonderheden: - Ca. 58 m² woonoppervlakte; - Appartement in een monumentale hoeve; - Beschermd stadsgezicht; - Parkeren kan middels een parkeervergunning; - Oorspronkelijke bouwjaar 1843, verbouwd/gerenoveerd in 2025; - Energielabel niet verplicht i.v.m. monumentale status; - Cv-ketel (eigendom) Nefit Proline HRC24 CW4 (geplaatst in 2025); - Elk appartement heeft een eigen gas/water/elektra aansluiting; - Glasvezel internet; VERKOOP INFORMATIE - Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: Team Notarissen te Maastricht en stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Opkoopbescherming; vanaf 1 september 2022 is een Verhuurvergunning Opkoopbescherming verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning Opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Maastricht. - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.