Joseph Hollmanstraat 14-D6217 KZ MaastrichtBrusselsepoort

Leuk startersappartement in de wijk Brusselsepoort Op zoek naar een fijn appartement met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, winkelcentrum Brusselsepoort en het groen van de Hoge Fronten? Dan is dit appartement op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Joseph Hollmanstraat zeker een bezichtiging waard.  Het appartement beschikt over een eigen cv-ketel, eigen meters voor gas, water en elektra, een gezamenlijke entree en trappenhuis, en een privéberging op dezelfde verdieping. De woning zelf biedt een lichte woonkamer, een aparte keuken, afzonderlijke slaapkamer, badkamer en een extra bergruimte met cv-ketel en wasmachineaansluiting.  INDELING: Souterrain: Gezamenlijke kelder, ideaal voor extra opslagruimte.  Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom en bellentableau.  Derde verdieping: Je komt binnen in de woonkamer, met ruimte voor een zithoek en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Vanuit de woonkamer zijn ook de slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een bad met douche, wastafel, toilet en nieuw Velux raam.  Op dezelfde verdieping is er een privéberging, waar zich ook de cv-ketel en wasmachineaansluiting bevinden.  Extra pluspunt: achter het gebouw is een overdekte parkeerplaats beschikbaar, te koop voor € 15.000 k.k. Een zeldzaamheid in deze buurt.   Extra informatie: - Bouwjaar: 1930 - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 61 m² - Inhoud: circa 218 m³ - Verwarming: eigen HR cv-ketel (eigendom) - Warm water via HR cv-ketel - Eigen meters voor gas, water en elektra - Grote dakkapel in de woonkamer - Energielabel: C - VvE-bijdrage: € 76,- - Aanvaarding: per direct Locatie: De Joseph Hollmanstraat ligt in de geliefde wijk Brusselsepoort, op korte afstand van het stadscentrum, diverse onderwijsinstellingen (zoals Zuyd Hogeschool en faculteiten van Maastricht University) en het winkelcentrum Brusselsepoort. De populaire verswinkel Yildiz bevindt zich om de hoek. Ook het parkachtige gebied De Hoge Fronten is nabij: perfect voor een fijne wandeling. Met de fiets ben je in enkele minuten op het Vrijthof. Kortom: een appartement met potentie op een toplocatie. Ideaal voor wie een goede basis zoekt om naar eigen smaak te moderniseren. Extra voorwaarden:   - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.   - Indien het appartement niet door de verkoper is bewoond, is de niet-bewoningsclausule van toepassing.   - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.   Deze informatie is met zorg samengesteld door SMITS. Real Estate. Hoewel met grote zorgvuldigheid opgesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, of de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes zijn indicatief.