Kroesmeestersdreef 19-D6216 PK MaastrichtBelfort

Sfeervol 3-kamerappartement met balkon en lift – Kroesmeestersdreef 19D, Maastricht (Belfort) Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Belfort ligt dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement met balkon, lift en privéberging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een keurig complex met gezamenlijke entree, (video)intercom, lift en fietsenstalling. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of senioren die comfortabel en centraal willen wonen! INDELING Souterrain: Privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, video-intercominstallatie en lift. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Derde verdieping: Via de galerij toegang tot het appartement. De hal is voorzien van een plavuizen vloer en een toiletruimte met duoblok en fonteintje. De ruime woonkamer met grindvloer biedt veel lichtinval en een prettig uitzicht. De gesloten keuken (ca. 2.95 x 2.40 m) beschikt over een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesvak, oven en aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het balkon (ca. 2.60 x 1.40 m) – een heerlijke plek om van de zon te genieten. De badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een wastafel met spiegelkast en een ligbad. Bijzonderheden: Deels kunststof kozijnen met dubbel glas, deels houten kozijnen met enkel glas Voorzien van rolluiken en zonnescherm aan woonkamer en slaapkamer aan de straatzijde Verwarming via blokverwarming; voorschot stookkosten € 55,- p/m Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 165,42 Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en wandelgebied Dit appartement combineert comfortabel wonen met een rustige, groene omgeving én goede voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ().