Leugaruwe 1-K6218 SC MaastrichtMalberg

Ruim 2-slaapkamer appartement met lift, woonkamer met loggia/balkon, fraai uitzicht, nette keuken, badkamer, toilet en een privé berging. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en het openbaar vervoer. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal met automatische entreedeur, intercom, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift. Privéberging (ca. 4 m²). 7e woonlaag: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken (totaal ca. 33 m²) geniet veel lichtinval en biedt toegang tot de loggia (ca. 9 m²) welke op het zuidwesten gelegen is en over een zonwering beschikt. De open keuken in U-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur welke deels recent vervangen zijn. De slaapkamers zijn ca. 14 en 8.5 m² groot. De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafel met meubel en een praktische kast waar de wasmachine is gesitueerd. Separaat toilet met staand closet en fonteintje. Technische ruimte met opstelling Cv-installatie (huur). Nadere bijzonderheden: - Net 2-slaapkamer appartement met ruime loggia en berging; - Vrij uitzicht; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - VvE-bijdrage € 203,- per maand; - Voldoende parkeermogelijkheden direct in de straat en omliggende straten; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is gelegen in de Maastrichtse woonwijk Malberg. De buurt kenmerkt zich haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen en de grens van Smeermaas zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij de woning is een multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a. een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld en moderne outdoor fitnesstoestellen. De bushalte bevindt zich op ongeveer 50 meter afstand van de woning.