Observantenweg 6-C6212 ER MaastrichtVillapark

In een kleinschalig appartementengebouw aan het begin van de Observantenweg in het hart van de geliefde wijk Sint Pieter, bevindt zich dit net appartement op de eerste verdieping. Onder het pand is een gemeenschappelijk parkeerterrein en in het souterrain heb je de beschikking over een eigen berging, te bereiken via de hellingbaan (voor je fiets) of de gewone trap. Het appartement is voorzien van een gezellig balkon, moderne keuken met apparatuur, nette badkamer en toiletruimte en twee slaapkamers. Een uitgebreid natuurgebied, de Sint Pietersberg, het winkelcentrum aan de Glacisweg, diverse sportfaciliteiten en leuke restaurants zijn op directe loopafstand van de woning bereikbaar. Via het stadspark loop je in korte tijd naar het historische centrum van Maastricht. In de wijk bevinden zich verder voorzieningen als een kinderopvang, een buitenschoolse opvang, een basisschool en een buurtcentrum met leuke activiteiten voor jong en oud. Begane grond: Centrale hal met trappenhuis, brievenbussen en bellentableau. Parkeren kan op de gemeenschappelijke parkeerplaats van het gebouw. Appartement: Via de trap kom je bij de voordeur van het appartement, gelegen op de eerste verdieping. Je komt binnen in de lichte woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 26m². Via een openslaande deur in de woonkamer is het balkon te bereiken. Vanuit de hal is de toiletruimte, inpandige berging en badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met badmeubel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. In de inpandige berging is de cv-ketel geïnstalleerd en is er voldoende ruimte voor een droger en opslag. Aan de rustige achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen. Slaapkamer 1 is ca. 6m² (± 2,70x 2,20m) en slaapkamer 2 is ca. 12 m² groot(± 3,70 x 3,20m). Exterieur: Het noordoost gelegen balkon van ca. 6m² ligt aan het begin van de bruisende Observantenweg. De verschillende terrasjes aan de ‘Vijf Sprong’ zorgen absoluut voor sfeer maar toch geniet u van optimale rust op deze A-locatie. Souterrain: Praktische privéberging van ca. 7 m². Bijzonderheden: - Zeer net en kleinschalig complex; - Praktische privé berging in het souterrain met mogelijkheid voor het stallen van fietsen; - Gedeelde parkeergelegenheid onder het appartementen complex; - Absolute A locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.