Plantijndomein 2-C6229 GG MaastrichtRandwyck

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Op een fijne locatie in de rustige en goed bereikbare wijk Randwyck ligt dit verzorgde 2-slaapkamerappartement op de tweede verdieping. De woning is praktisch ingedeeld met onder andere een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer én twee balkons. Indeling: Begane grond Via de centrale entree kom je binnen in het complex, waar zich een inpandige berging (5m²) en het trappenhuis bevinden. Tweede verdieping De hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Lichte en ruime woonkamer (34m2) met open keuken. De open keuken (8m2) beschikt over een dubbele spoelbak, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de woonkamer betreed je het tweede en grootste balkon gelegen op het noord westen. Dit balkon is overdekt en kan volledig afgesloten worden middels een rolluik, waardoor je er het hele jaar door gebruik van kunt maken. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de eerste slaapkamer (9m²), die directe toegang biedt tot het balkon gelegen op het zuid westen. De tweede slaapkamer (12m²) ligt aan de andere zijde van de hal. De badkamer (3m2) is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Het toilet (1m²) is apart gesitueerd en voorzien van een fonteintje. Tot slot is er een praktische berging (3m²) met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de Cv-ketel. Extra informatie: - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Combi Cv-ketel (Nefit Proline, eigendom); - VvE bijdragen van €100,- per maand; - Er kan met 1 kenteken geparkeerd worden op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein; - Definitief energielabel "C". Algemene informatie: Het appartement ligt in de Maastrichtse wijk Randwyck, een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. Nabij MUMC+, universiteit, station Randwyck en uitvalswegen richting Luik/Aken/Eindhoven. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bepalingen op te nemen in de koopovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of niet-bewoond clausule. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.