President Rooseveltlaan 168-A016224 CW MaastrichtWittevrouwenveld

Modern appartement (2020) met ruim balkon, twee slaapkamers, privé-parkeerplaats en energielabel A++ aan de Groene Loper Aan de geliefde Groene Loper, op enkele minuten van station Maastricht en Wyck, ligt dit instapklare appartement in een recent opgeleverd complex (2020). Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, beschikt over een ruim balkon, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en het uitstekende energielabel A++ woont u hier comfortabel en energiezuinig. Vanuit de woonkamer met kookeiland heeft u een fraai uitzicht over de Groene Loper en door de vele raampartijen lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Indeling Souterrain Privéberging van ca. 6 m². Begane grond Centrale entree met bellentableau, video-intercom, lift en trappenhuis. Ook een vaste parkeerplek op een afgesloten terrein. Eerste verdieping De woonkamer is het hart van dit appartement: licht, ruim en met een centrale open keuken die meteen uitnodigt tot samenzijn. Het kookeiland vormt een natuurlijk middelpunt, waardoor koken en gezellig tafelen moeiteloos samengaan. Door de grote raampartijen en schuifpui voelt het royale balkon van ca. 14 m² als een verlengstuk van de living. Binnen wordt buiten en buiten wordt binnen – een heerlijke plek om te genieten en altijd in contact te blijven met elkaar. Verder zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische technische berging met witgoedaansluitingen, warmtepomp en ventilatiesysteem. Bijzonderheden - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Aluminium kozijnen met HR++ glas; - Zonnepanelen (2020) ten behoeve van het appartement; - Lucht-water warmtepomp(Ecodan) en balansventilatie; - Energielabel A+++; - VvE-bijdrage € 198,- per maand (inclusief reservering groot onderhoud, opstal-/glasverzekering, schoonmaak, liftonderhoud, elektra algemene ruimten, water, administratie- en beheerkosten); - SWK-garantie aanwezig, 10 jaar vanaf oplevering; - Centrale ligging nabij station, Wyck, MUMC+ en UM; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.