Roserije 22-A6228 DH MaastrichtDe Heeg

Deze fijne maisonnette van 79m2 woonoppervlak met eigen voortuin ligt rustig aan een plein en een parkje in de wijk de Heeg. Een winkelcentrum met supermarkt ligt op loopafstand Het centrum van Maastricht en de faculteiten van de Maastricht University zijn zowel met de fiets en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2. INDELING De entree van de woning ligt op de begane grond van het appartementencomplex. Op de begane grond bevinden zich de hal en een ruime woonkamer met open keuken, evenals een toilet, een bergkast en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers van 5,00 x 3,30m en 4,09 x 1,79m met veel licht door grote raampartijen. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een toilet. Tenslotte is er een ruime wasruimte/berging. Aan de voorkant van de woning ligt de eigen tuin. Ook beschikt de woning over een uitstekend gelegen privé berging van 2,66 x 1,51m. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing KOOPOVEREENKOMST De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO. De keuze van de notaris is voorbehouden aan verkoper. WAARBORGSOM De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.