Schippersdreef 38-B6216 TL MaastrichtDaalhof

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-k makelaardij. Een appartement met twee slaapkamers, veel licht en vrij uitzicht over het groen. Instap klaar en rustig gelegen aan de rand van Belfort, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt direct bij het groene gebied rondom boerderij Daalhoeve, met de alpaca’s en ezels. Ook het winkelcentrum van Belfort en De Brusselsepoort liggen op korte afstand. Een bushalte bevindt zich direct naast het complex, met een goede verbinding naar het centrum van Maastricht. Parkeren kan gratis rondom het appartementencomplex. Indeling Souterrain in het souterrain beschikt het appartement over een ruime privéberging van circa 11 m². Ideaal voor fietsen, opslag en andere spullen. Begane grond Gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Vanuit de hal zijn de bergingen en meterkasten in het souterrain bereikbaar. De woning ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis. Via de nette entree kom je in de voormalige en-suite woonkamer van circa 37 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijk lichte leefruimte, en biedt aan beide kanten vrij uitzicht. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van circa 13,1 m² en 11,1 m². Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon. De kozijnen zijn uitgevoerd met draai-kiepramen. Het balkon van circa 3 m² ligt op het westen en kijkt uit over het groen. De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. De keuken is o.a. voorzien van een 4 pits gasfornuis, recirculatie-afzuiging en een vaatwasser. Vanuit de keuken is het tweede balkon van circa 1,5 m2 aan de voorzijde bereikbaar. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken [9 m2]met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier staat ook de 80-liter warmwaterboiler. De groepenkast bevindt zich eveneens in deze ruimte. De badkamer is functioneel en netjes ingericht met wastafel en douche. Het toilet is apart. Bijzonderheden • Instap klaar en keurig onderhouden appartement. • Twee ruime slaapkamers. • Veel natuurlijke lichtinval dankzij de hoekligging. • Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. • Twee balkons, waaronder een westelijk gelegen balkon aan de achterzijde. • Elektrisch bedienbare rolluiken bij de ramen. • Privéberging van circa 11 m² in het souterrain. • Rustige ligging aan de rand van Belfort, direct nabij het groen van Daalhoeve. • Winkels, openbaar vervoer en voorzieningen op korte afstand. • Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. • Bijdrage VVE: € 261,- per maand, inclusief water, reservering voor groot, klein onderhoud, opstalverzekering en voorschot stookkosten: momenteel € 85,- per maand, verrekend via de ISTA-meters. Note: Deze woningpresentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gemeten conform de daarvoor geldende NEN 2580-norm. Kleine afwijkingen zijn derhalve mogelijk. Alle verstrekte informatie is bedoeld om een eerste indruk van de woning te geven. De koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om de woning, de voorzieningen en de beschikbare documentatie zelf te beoordelen en zich, indien gewenst, te laten adviseren door een deskundige. Koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper leidt niet tot een rechtsgeldige koopovereenkomst. De koop komt uitsluitend tot stand nadat de koopovereenkomst door zowel koper als verkoper is ondertekend. Zolang beide partijen de koopovereenkomst niet hebben ondertekend, is er geen bindende koopovereenkomst tot stand gekomen.