Sint Pieterskade 19-C6212 AC MaastrichtVillapark

OP DONDERDAG 24 APRIL TUSSEN 16:00 EN 17:00 HEEFT U DE MOGELIJKHEID OM HET APPARTEMENT TE BEZICHTIGEN TIJDENS OPEN HUIS, U KUNT VRIJ BINNENLOPEN. Op een toplocatie tussen het bruisende centrum en het groene Sint Pieter vind je dit ruime, instapklare 2-slaapkamer appartement op de derde verdieping. Gelegen in een kleinschalig, verzorgd complex, biedt dit appartement maar liefst vier zonnige balkons, een royale privé garage en twee handige bergingen. Met een C-energielabel en de mogelijkheid om te verhuren in de vrije huursector, is dit de ideale keuze voor zowel eigen gebruik als investering. De locatie is absoluut onverslaanbaar: alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Geniet van een wandeling naar het stadscentrum, verken de Glacisweg met zijn delicatessenwinkels, of ontdek de natuur van de Sint Pietersberg. Dit is de perfecte mix van ruimte, comfort en een schitterende locatie! INDELING Begane grond: U komt binnen in de ontvangsthal van het nette appartementencomplex. Hier heeft u toegang tot de ruime inpandige garage van 25m² en de twee bergingen. Derde verdieping: Via het trappenhuis bereikt u de derde en bovenste verdieping, waar een ruime portiek leidt naar het appartement. U komt binnen in de entree waar u toegang krijgt tot twee slaapkamers, het gastentoilet, de badkamer en natuurlijk de keuken en woonkamer. De woonkamer van maar liefst 36m² biedt een oase van licht dankzij de grote raampartijen, die het gehele appartement vullen met natuurlijk daglicht. Van hieruit heeft u toegang tot één van de vier balkons, gelegen aan de voorzijde van het complex en over de gehele breedte van de woonkamer, perfect voor een rustige ochtend of een gezellige avond. De gesloten keuken met tegelvloer is uitgerust met verschillend inbouwapparatuur en is voorzien van de witgoedaansluitingen. Ook hier heeft u toegang tot een balkon aan de achterzijde van het complex, waar u kunt genieten van een rustgevend groen uitzicht. In de hal is er toegang tot de twee slaapkamers van ca 11 en 15 m² met beide toegang tot een eigen balkon en beide aan de voorzijde gelegen. De betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en wastafel in modern ombouwmeubel. Exterieur: Dit appartement beschikt maar liefst over vier balkons, waarvan drie aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het complex. Of u nu op zoek bent naar een zonnig plekje of juist de schaduw op wilt zoeken, u heeft altijd de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht! Bijzonderheden: - Instap klaar; - Door energiebesparende maatregelen zoals HR beglazing voorzien van energielabel C; - Voorzien van een privé garage en twee bergingen in het complex; - Berging 1 is direct naast de garage gelegen; - Berging 2 is in het souterrain gelegen; - Voorzien van bijzonder veel buitenruimte; - Netjes afgewerkt met glad gestucte muren en een mooie laminaat- en tegelvloer; - Geschikt voor verschillende doelgroepen en bijvoorbeeld als pied-a-terre; - Mogelijkheid tot verhuur in de vrije huur sector; - Actieve VvE met een professionele VvE beheerder; - Naast de privé garage is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Ideale locatie tussen het centrum en Sint Pieter. schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.