BlikvangerBenedenapp. met twee terrassen, eigen grond, rustige centrumlocatie!

Omschrijving

Welkom in het Boschstraatkwartier: een oase van rust in het hart van Maastricht. Verstopt in het bruisende centrum van Maastricht, in het geliefde Boschstraatkwartier, bevindt zich dit charmante en goed toegankelijke benedenappartement met een woonoppervlak van 72 m². Het appartement is gelegen op 'eigen grond', er geldt géén erfpachtverplichting. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en zowel een voor- als achterterras, is dit appartement een ideaal stadsverblijf. Gebouwd in 1985, maar met recente renovaties (zoals vloerverwarming) die modern comfort garanderen, is dit appartement een unieke kans voor levensgenieters. Indeling appartement Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je in de hal met garderobe. De woonkamer en eetkamer vormen samen met de open keuken een gezellige ruimte van circa 40 m², geschikt voor ontspannen momenten en gastvrijheid. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat (inductie is voorbereid). Via een gang bereik je de twee slaapkamers van bijna 14 m² en 6 m², een ruime badkamer met douchecabine en wastafel en een separaat toilet. Het appartement beschikt over een praktische berging met ruimte voor de cv-ketel en witgoedapparatuur. Daarnaast is er een aparte (fietsen)berging aanwezig. De woning is in 2024 voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle pvc-vloer met visgraatmotief, afgewerkt met een 'band en bies' die zorgen voor extra contrast en een luxe uitstraling. Terrassen Ervaar het beste van beide werelden met twee ruime terrassen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het voorterras van circa 19 m² ligt op het noorden, perfect voor een koele plek tijdens warme dagen. Aan de achterzijde vind je een terras van circa 21 m², gelegen op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten! Dit fijne terras grenst aan een rustig pleintje en biedt een serene omgeving om te ontspannen. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot dit achterterras, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van de buitenlucht en de rust. Deze buitenruimtes maken de woning tot een ideale plek voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. Bijzonderheden - Energielabel B - Nieuwe keuken en deels vernieuwde badkamer (2020-2024) - Vloerverwarming en stijlvolle pvc-vloer met visgraatmotief (2024) - Rustige ligging zonder directe balkons van overburen - Twee ruime terrassen van circa 19 m² en 21 m² - Eigen grond, geen erfpacht! - Parkeermogelijkheden in nabijgelegen Q-park - Bijdrage VvE: € 145 per maand, incl. water Ligging De woning ligt ideaal in het historische centrum van Maastricht, op slechts een steenworp afstand van de Markt. De rustige ligging biedt een ontsnapping aan de drukte, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, de universiteit, horeca en culturele hotspots zoals de Muziekgieterij en Lumière binnen handbereik zijn. Mis deze mooie kans niet om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Maastricht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Jouw nieuwe thuis wacht op je!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.306
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 8485
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
21 m² (3,70 meter diep en 5,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 27

  • Foto 1 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 2 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 3 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 4 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 5 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 6 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 7 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 8 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 9 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 10 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 11 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 12 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 13 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 14 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 15 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 16 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 17 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 18 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 19 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 20 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 21 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 22 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 23 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 24 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 25 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 26 van Sint Teunisstraat 27-A
  • Foto 27 van Sint Teunisstraat 27-A

Plattegronden 3

© 2001-2025 funda