Sphinxlunet 105-F6221 JK MaastrichtWyck

Op een ideale locatie in Céramique, is op de vijfde én zesde verdieping van het Courtile Céramique dit lumineus penthouse gelegen. Het appartement is o.a. voorzien van een riante, open leefruimte met zeer veel lichtinval, een royaal dakterras, een entresol met vide én twee slaapkamers. Tevens is in het souterrain van het complex een privé parkeerplaats en berging gelegen. In dit nette complex met lift, inpandige parkeergarage en alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving is levensloopbestendig wonen absoluut mogelijk. Appartementengebouw: De stijlvolle, zes verdiepingen tellende Residentie Cortile is een ontwerp van de Belgische architect Bruno Albert. Cortile is Italiaans voor binnenplaats. Het complex heeft deze naam natuurlijk niet zonder reden gekregen; alle appartementen zijn rondom een grote, zeer fraaie binnenplaats gesitueerd! Uiteraard is het complex van alle gemakken voorzien; een moderne intercom installatie, een nette ontvangsthal met brievenbussen en lift naar de verdiepingen. In het souterrain zijn de bergingen en inpandige parkeergarage gelegen. Appartement: Het penthouse bevindt zich op de vijfde én zesde verdieping van het complex. U komt binnen in de entree met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toilet en uiteraard woonkamer. De leefruimte, bestaand uit woon- en eetkamer is liefst 50m² groot en geniet van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen rondom. Zo zijn er maar liefst 4 schuifpuien die u op het dakterras brengen. In de woonkamer is een vaste trap die u bij de vide en entresol met Velux raam brengt. Een ideale ruimte voor degene die een thuiswerkplek wil creëren. Een hobbyruimte of leeshoek behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden! De keuken in L-opstelling is voorzien van verschillend inbouwapparatuur en voldoende boven en onder kasten. Tevens is er een praktische bergruimte voor het opslaan van o.a. voorraad. De badkamer is bereikbaar via het tussenportaal tussen de entree en de master bedroom en is uitgerust met ligbad, douche en wastafel. Tegenover de badkamer is in een kastenwand de witgoedaansluiting geïnstalleerd. De master bedroom van ca. 13m² is eveneens voorzien van een schuifpui die u op het terras brengt. De tweede slaapkamer is ca. 9m² groot en is voorzien van een muurkast. Exterieur: Het royale dakterras in U-vorm heeft een oppervlakte van ca. 110m² en sluit volledig aan rondom de leefruimte. Door de ligging van het terras heeft u altijd de mogelijkheid om een plekje in de zon of schaduw op te zoeken. Aan de achterzijde kijkt u uit op fraai aangelegde stadstuin van de Resistentie. Algemeen: - Zeer netjes onderhouden appartement; - Levensloopbestendig; - Parkeergarage bereikbaar met trap en lift; - Parkeerplaats direct naast de ingangsdeur gelegen; - Uitgerust met stadsverwarming; - Gezamenlijke fietsenstalling; - Privé parkeerplaats in de parkeergarage; - Privé berging van ca. 10m²; - Actieve VvE met professionele beheerder; - Centraal gelegen op loopafstand van verschillende voorzieningen; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.