Valeriushof 15-B6215 GB MaastrichtDaalhof

Goed afgewerkte bovenwoning met ruime woonkamer, nette keuken, badkamer met ligbad, 3 (mogelijk4) slaapkamers, privé parkeerplaats, balkon en dakterras gelegen in Maastricht-Daalhof aan de Valeriushof 15-B. Souterrain: Privé parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder. Begane grond: Privé berging 3.25 x 1.60. 1e Verdieping: Overdekte entree. Hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Toiletruimte is deels licht betegeld en voorzien van duoblok met fonteintje. Ruime woonkamer 9.90 x 3.45/3.00 met nieuwe laminaatvloer. Halfopen keuken 3.00 x 2.70 welke is voorzien van een nette aanbouwcombinatie in hoekopstelling met inclusief gaskookplaat, oven, koelkast en rvs afzuigkap. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 40m². Vanuit de keuken toegang naar klein balkon met mooi uitzicht. 2e Verdieping: Overloop. Twee (voorheen 3) slaapkamers respectievelijk 7.30 x 3.30 en 3.00 x 2.40. Vanuit de grote slaapkamer toegang naar zonnig dakterras (deels overdekt) 5.90 x 2.45. Geheel licht betegelde badkamer met ligbad voorzien van douchespatscherm, wastafel, handdoekradiator en tweede toilet. Slaapkamers en overloop voorzien van mooie laminaatvloer. 3e Verdieping: Ruime derde (evt. 4e) slaapkamer 5.70/3.60 x 2.70 met twee dakvensters en laminaatvloer. Berging met plavuizenvloer alwaar aansluitpunten voor de wasapparatuur en Cv-ketel (huur 2019). Bijzonderheden: • Groot deel voorzien van rolluiken. • Gelegen op loopafstand van winkelvoorzieningen, basisscholen en openbaar vervoer • Woonkamer, hal en slaapkamers voorzien van mooie laminaatvloer. • Gunstig energielabel B. In 2021 zijn de kozijnen vernieuwd naar kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++) Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.