Omschrijving

Te renoveren appartement op de eerste verdieping met 2 balkons op het Zuiden en Oosten, overdekte privé parkeerplaats en privé berging, gelegen op uitstekende woonlocatie nabij de Brusselse Poort. Het winkelcentrum Brusselse Poort en het historisch centrum zijn op loopafstand gelegen. Uitvalswegen richting Luik en Heerlen/Sittard zijn goed bereikbaar. INDELING parkeergarage: Overdekte privé parkeerplaats. Begane grond: Privé berging (ca. 5 m2). Gezamenlijke fietsenberging met toegang tot achterzijde. Entree met bellentableau en video-intercominstallatie. Liftinstallatie en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree / hal met separaat toilet met fontein. Geheel betegelde badkamer 196 x 189 met wasbak, douche en aansluiting wasmachine. Woonkamer 576 x 409. Gesloten keuken 306 x 189 voorzien van eenvoudige keukeninrichting en spoelbak met toegang tot balkon 189 x 140. Slaapkamer in open verbinding met woonkamer: 398 x 300 met toegang tot balkon 715 x 142/87. ALGEMEEN De V.v.E. servicekosten bedragen ca. € 217,- per maand (inclusief voorschot stookkosten ca. € 115,45/maand) voor het appartement, € 9,- per maand voor de berging en € 22,- per maand voor de parkeerplaats. Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Wyck Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde. Dit appartement is alleen voor eigen bewoning en mag niet verhuurd worden. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Opkoopbescherming: In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen. Informeer bij de Gemeente Maastricht voor de voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.426
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 132,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT K 4373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT K 4373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT K 4373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 22

  • Foto 1 van Via Regia 186-B
  • Foto 2 van Via Regia 186-B
  • Foto 3 van Via Regia 186-B
  • Foto 4 van Via Regia 186-B
  • Foto 5 van Via Regia 186-B
  • Foto 6 van Via Regia 186-B
  • Foto 7 van Via Regia 186-B
  • Foto 8 van Via Regia 186-B
  • Foto 9 van Via Regia 186-B
  • Foto 10 van Via Regia 186-B
  • Foto 11 van Via Regia 186-B
  • Foto 12 van Via Regia 186-B
  • Foto 13 van Via Regia 186-B
  • Foto 14 van Via Regia 186-B
  • Foto 15 van Via Regia 186-B
  • Foto 16 van Via Regia 186-B
  • Foto 17 van Via Regia 186-B
  • Foto 18 van Via Regia 186-B
  • Foto 19 van Via Regia 186-B
  • Foto 20 van Via Regia 186-B
  • Foto 21 van Via Regia 186-B
  • Foto 22 van Via Regia 186-B

Plattegronden 2

© 2001-2025 funda