Wilhelminasingel 106-C046221 BL MaastrichtWyck

In het geliefde residentiele stadsdeel Wyck bevindt zich dit modern afgewerkte appartement met twee slaapkamers en een privéberging. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift en biedt een comfortabele woonomgeving op een toplocatie in Maastricht. Op loopafstand bevinden zich het NS-station, diverse winkels, restaurants, terrassen en het bruisende stadscentrum. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A79 uitstekend bereikbaar. INDELING Souterrain: Parkeerplaats te bereiken middels automatische bedienbare poort en een aparte berging. Begane grond: Representatieve gezamenlijke entree met videofooninstallatie, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift. Appartement: Via de entree/hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met wandcloset, een praktische berging met witgoedaansluitingen en een separate technische ruimte met de opstelling van de cv-installatie en WTW-unit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m² en 10 m². De ruime leefruimte van ca. 25 m² bestaat uit een woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en koel-/vriescombinatie. De badkamer van ca. 2 m² is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen in het populaire stadsdeel Wyck; - Modern appartementencomplex met lift; - Privé (fietsen)berging; - Twee slaapkamers; - Volledig geïsoleerd; - Woonkamer, keuken en hal voorzien van vloerverwarming; - NS-station, winkels en horeca op loopafstand; - Goede bereikbaarheid richting A2 en A79; - VvE-bijdrage € 171,32 per maand; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het appartement is gelegen in het sfeervolle Wyck, één van de meest geliefde stadsdelen van Maastricht. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, boetieks, restaurants, cafés en hotels. Ook het station Maastricht, het stadsdeel Céramique, de stadsbibliotheek en het Charles Eijckpark bevinden zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het historische centrum van Maastricht als diverse recreatiegebieden en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. ---English--- Located in the highly sought-after and characterful district of Wyck, this modernly finished apartment offers two bedrooms, a private storage room and parking facilities in the basement. The apartment forms part of a well-maintained apartment complex with a lift and provides a comfortable living environment in an excellent location in Maastricht. Maastricht Central Station, a wide range of shops, attractive restaurants, terraces and the vibrant city centre are all within walking distance. The main roads towards the A2 and A79 motorways are also easily accessible. LAYOUT Basement The parking area is accessible via an electrically operated gate. The apartment also benefits from a separate private storage room, ideal for bicycles and additional storage. Ground floor Representative communal entrance with video intercom system, doorbell panel, mailboxes and access to the stairwell and lift. Apartment The entrance hall provides access to almost all rooms. From here, there is access to the meter cupboard, a separate toilet with wall-mounted WC, a practical storage room with connections for laundry appliances and a separate technical room housing the central heating system and mechanical ventilation unit with heat recovery. The apartment features two bedrooms of approximately 9 m² and 10 m² respectively. The bright and comfortable living area of approximately 25 m² comprises a living room with an open-plan kitchen. Large windows provide an abundance of natural light. The modern kitchen is equipped with a ceramic hob, extractor hood, dishwasher, combination oven, sink and fridge/freezer combination. The modern bathroom of approximately 2 m² features a walk-in shower and washbasin. SPECIAL FEATURES Located in the popular and highly sought-after district of Wyck; Modern and well-maintained apartment complex with lift; Parking facilities in the basement; Private storage room, suitable for bicycles; Two bedrooms; Fully insulated; Underfloor heating in the living room, kitchen and hallway; Maastricht Central Station, shops, restaurants and the city centre within walking distance; Excellent accessibility to the A2 and A79 motorways; Homeowners’ Association (VvE) contribution: €171.32 per month; All stated dimensions are approximate and may differ from the actual measurements. SURROUNDINGS The apartment is located in the charming district of Wyck, one of Maastricht’s most desirable neighbourhoods. This characterful area is known for its attractive combination of historic buildings, boutiques, specialist shops, restaurants, cafés and hotels. Maastricht Central Station, the modern Céramique district, the city library and Charles Eijck Park are all located nearby. Thanks to its central location, Maastricht’s historic city centre can be reached within minutes, while recreational areas and major access roads are also easily accessible. An ideal location for those seeking comfortable living with all amenities and city life within easy reach.