Bosveldweg 246223 AX MaastrichtBorgharen

Aan de rand van het Maastrichtse kerkdorp Borgharen, met vrij uitzicht over de velden, bieden wij aan dit royaal bemeten en goed onderhouden vrijstaande woonhuis met aanpandige garage en tuin op het Zuiden. De woning heeft een "A"label en is voorzien van 15 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Indeling: Begane grond: entree; meterkast, toilet met fonteintje; woonkamer in L-vorm met sfeerhaard (op gas), plavuizen vloer met vloerverwarming, een grote schuifpui naar de tuin; half open keuken met granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. De bijkeuken is voorzien van extra bergruimte en de benodigde witgoedaansluitingen; garage (extra lang) en uitgerust met een elektrische sectionaalpoort. Via de bijkeuken en de garage is de tuin eveneens te bereiken. Verdieping: overloop naar 3 slaapkamers en een frisse badkamer met ruime douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: bergzolder en plaats voor de cv-installatie en omvormer. Bijzonderheden: Indien gewenst kan deze woning zelfs inclusief inventaris worden aangekocht. De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De verdieping van kunststof kozijnen met HR beglazing. Hybride warmtepomp en cv-installatie uit 2024 in eigendom. Perceeloppervlak 303m2.