Geelgietersdreef 146216 RE MaastrichtBelfort

Op een ruim perceel van maar liefst 200m² mogen wij u aanbieden deze geschakelde woning met garage die kansen bied voor starters en gezinnen. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot toilet, trapopgang, woonkamer en de keuken. Gesloten keuken, voorzien van boven en onder kasten en de navolgende apparatuur: 4 pits-gasfornuis en afzuiging. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 22m²) beschikt over veel licht middels ramen aan de voor en achterzijde en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drieslaapkamers, badkamer, bergkast en trapopgang. De slaapkamers zijn ca. 11, 10 en 5m² groot en beschikken over rolluiken. Praktische badkamer (ca. 5m²) voorzien van wastafel en douche. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping / derde slaapkamer (ca. 11m² woonoppervlakte). Op de overloop is de C.V. installatie aanwezig. Onder het schuine dak zijn verschillende bergmogelijkheden gecreëerd. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en dakkapel. Tuin: Ruime achtertuin (totaal ca. 95m²) gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een overkapping. De tuin is voorzien van een betegeld terras, diverse plantenborders en bied toegang tot de garage. De garage (ca. 17m²) is voorzien van een elektra en een dubbele deur aan de voorzijde. Op de oprit aan de voorzijde van de woning is plaats voor het parkeren van één auto. De garage zelf biedt ook parkeermogelijkheid voor één auto. Nadere bijzonderheden: - Geschakelde woning met garage op een ruim perceel; - Bied kansen voor starters die handig zijn; - Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, direct in de straat en in omliggende straten; - Uitstekend gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en stadscentrum; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. - Energielabel D Omgeving: Deze woning is gelegen in de groenrijke kindvriendelijke Maastrichtse woonwijk ''Belfort'', op loopafstand van winkelcentra ''Belfort'' en winkelcentrum ''Brusselsepoort''. Bushaltes, scholen, kinderboerderij Daalhof en diverse sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. De afstand tot het stadscentrum van Maastricht bedraagt ongeveer 10 minuten op de fiets.