Haamhegge 286225 KH MaastrichtAmby

Aan de Haamhegge 28 in Maastricht staat deze ruime en goed onderhouden woning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer van ca. 48 m² met lichtstraat en schuifpui naar de tuin, een moderne open keuken met kookeiland, vier slaapkamers en een praktische inpandige berging. De combinatie van ruimte, een praktische indeling en energiezuinige voorzieningen maakt dit een fijne woning voor het hele gezin. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer van ca. 48 m² is uitgebouwd en vormt een lichte en sfeervolle leefruimte. Dankzij de grote raampartijen, de lichtstraat en de schuifpui naar de tuin valt hier volop daglicht binnen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken van ca. 11 m², uitgevoerd met een modern kookeiland en voorzien van een inductiekooplaat, combi/oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is eveneens directe toegang tot de tuin. Daarnaast is vanuit de keuken de inpandige berging/garage van ca. 11 m² bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een aanrecht, aansluitingen voor de witgoedapparatuur en een extra brede deur naar de oprit. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar van ca. 14, 9 en 6 m². Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer van ca. 4 m², voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, dubbele wastafel en toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Via de overloop is de vierde slaapkamer van ca. 13 m² bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel en rolluik. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. De overige ruimte op deze verdieping is in gebruik als praktische bergruimte. Tuin De achtertuin is ruim, verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de royale bestrating is er volop ruimte voor verschillende terrassen en zitgelegenheden. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en biedt daarmee een fijne verlenging van de leefruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met toegang tot de inpandige berging. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging van ca. 7 m². Bijzonderheden - Energielabel A; - AIRCONDITIONING; - Screen op lichtstraat; - Zonnescherm achterzijde; - Ruime uitgebouwde woonkamer van ca. 48 m²; - Vier slaapkamers; - Moderne open keuken met kookeiland; - Inpandige berging van ca. 11 m²; - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping; - Oprit aan de voorzijde; - Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin; - 12 zonnepanelen in eigendom; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de realiteit. Omgeving: De woning is gelegen aan de Haamhegge 28, een doorgaande weg in de kindvriendelijke woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, MUMC+ en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Er is een speeltuin voor kinderen in de directe nabijheid en het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.