Herendaal 16228 GV MaastrichtDe Heeg

Ervaar de ultieme woonbeleving! Deze stijlvolle en speels ingedeelde vrijstaande splitlevel woning is netjes afgewerkt en is voorzien van alles wat je maar kunt wensen: een lichte sfeervolle living, een werkkamer op de begane grond en een heerlijke grote zonnige tuin. Daarbij zorgt de gunstige ligging ervoor dat diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken zijn en je vanuit de achtertuin zo de natuur in kunt lopen. Kenmerkend voor de woning is de speelse indeling, het grote multifunctionele souterrain en de vele raampartijen. Kortom een echte sfeervolle droomwoning vol mogelijkheden! Indeling; Begane grond; vanuit de rustige straat bereik je de oprit/voortuin die de mogelijkheid biedt voor het parkeren van een auto. Via de voordeur stap je de hal van de woning binnen. Welkom op Herendaal 1! De hal voorzien van een tegelvloer biedt toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruimte die dit aangename leefgedeelte biedt. Deze sfeervolle ruimte heeft veel raampartijen, een werkkamer met gashaard en er ligt een tegelvloer. De ruimte is ingedeeld met een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte met uitzicht op de bloemrijke achtertuin. Door de schuifpui wordt de tuin bij de woonkamer getrokken tot één geheel. Het niveauverschil geeft speelsheid aan de indeling. De keuken is aansluitend aan de woonkamer en is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een houten werkblad en heeft de volgende inbouwapparatuur; een afzuigkap, een inductie kookplaat, een combi magnetron, een koelkast en een vaatwasser. De raampartij geeft een extra lichtinval. De ideale plek om een maaltijd te bereiden! De hal biedt tevens toegang tot het toilet met fonteintje en urinoir. Via het niveauverschil kom je op een overloop die toegang biedt tot een slaapkamer voorzien van vaste wastafel en aansluitend een luxe uitgevoerde badkamer in de kleuren antraciet grijs en wit en voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafelmeubel, een 2e slaapkamer voorzien van inbouwkasten, biedt toegang tot het zonnige balkon en heeft aansluitend een badkamer met douche en vaste wastafel. 1e verdieping; De indeling met 3 slaapkamers is aangenaam en praktisch en kenmerkend door de vele raampartijen met lichtinval en het speelse effect. Eén slaapkamer heeft een dakkapel en toegang tot het balkon, één slaapkamer aan de achterzijde heeft een kleine dakkapel en is voorzien van een vaste wastafel, één slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakvenster. Souterrain; Vanuit de keuken is het multifunctionele souterrain bereikbaar. Via de hal is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de stookruimte. Aansluitend een slaapkamer, bergruimte en een grote multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden om te werken of om een hobby uit te voeren. Op naar buiten! Hier is het het hele jaar door genieten geblazen. De privacy biedende tuin biedt verschillende mogelijkheden om op ieder moment van de dag te genieten van de zon of schaduw. Geniet op één van de terrassen van een lekkere kop koffie, de barbecue of relax hier met je krantje of boek. Ervaar de oase van rust. De tuin biedt toegang tot de vrijstaande stenen garage die voorzien is van een smeerput. Bijzonderheden; - 13 zonnepanelen aanwezig. - Energielabel A; geldig tot 26-04-2032 - De gehele begane grond beschikt over een donkere tegelvloer van Noorse leisteen, voorzien van vloerverwarming. - De woning heeft diverse airco's