In de O 436225 CH MaastrichtAmby

Op een rustige en geliefde locatie in de Maastrichtse woonwijk Amby ligt deze verrassend ruime, halfvrijstaande woning met eigen oprit, garage en tuinkamer. Na de bouw werd nog een fijne kapverdieping met dakkapellen gerealiseerd. Dankzij deze uitbreiding beschikt de woning over een extra slaapkamer én praktische bergruimte, waardoor het wooncomfort aanzienlijk is vergroot. De woning combineert een rustige woonomgeving (doodlopende straat) met een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk Amby staat bekend om haar prettige woonklimaat, groene karakter en gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht en de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, trapkast; toilet met fonteintje; gesloten keuken met een inrichting in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; woonkamer met open haard; de tuinkamer is via de keuken bereikbaar en geeft toegang tot de omsloten tuin en de grote garage (8.50 x 3.01m) met rolpoort, water en afvoer. Verdieping: overloop naar 3 slaapkamers; vernieuwde (2009) badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De zolder herbergt de 4e slaapkamer, een grote overloop en een bergkamer. Bijzonderheden: Perceel 205m2. Energielabel C. Hard houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Cv-combi in eigendom uit 2013. Rolluiken aanwezig.