Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 5 september 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
In de geliefde wijk Daalhof staat deze verrassend ruime gezinswoning met een groen uitzicht.
Met een grote leefruimte met aanbouw, 4 slaapkamers, 2 badkamers, fijne tuin én een garage met dubbele oprit biedt deze woning eindeloze mogelijkheden.
De ligging van deze woning is ideaal, zo zijn er een kinderopvang, basis- en middelbare school, supermarkt, bakkerij, huisartsenpraktijk, tandarts én apotheek in de directe nabijheid gelegen. De binnenstad van Maastricht bereikt u per fiets binnen 10 minuten.
De auto(‘s) en fietsen parkeert u gemakkelijk op uw eigen oprit.
INDELING
Begane grond
Middels de oprit krijgt u toegang tot deze verrassend ruime woning.
U komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, trapkast, toilet en de trapopgang naar de overige verdiepingen. Uiteraard is ook de leefruimte via de entree te bereiken.
Door het open karakter van de keuken en de grote raampartijen aan weerszijde geniet de leefruimte van veel natuurlijk lichtinval. De leefruimte heeft een oppervlakte van liefst 54m². De woonkamer geniet van een prachtig groen uitzicht en heeft een sfeervolle uitstraling door de houtkachel.
De eenvoudige open keuken is netjes onderhouden en voorzien van verschillend apparatuur. De aanbouw met inbouwspots en elektrische verduistering is de perfecte plek voor de eetkamer. Hier heeft u direct contact met de keuken en uitzicht op de tuin.
In de aanbouw is er toegang tot de bijkeuken met aansluitend de badkamer met witgoedaansluiting en garage. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden zoals een praktijk of salon aan huis. Natuurlijk behoort een logeer of studeerkamer ook tot de mogelijkheden!
De garage met elektrische sectionaalpoort is 16m² groot en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto. Uiteraard is de garage ook ideaal geschikt als provisieruimte..
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met douche en wastafel. Het toilet met fonteintje is separaat op de overloop gelegen.
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7, 13 en 14m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en muurkasten. De vergelijkbare slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van muurkasten.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie en is er voldoende bergruimte. Een deur op de overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer van ca. 16m² met een dakkapel en extra bergruimte in de schuinte van het dak.
Exterieur
De op het zuidenwesten gelegen tuin is keurig onderhouden en voorzien van een moderne overkapping met elektrische screens. In de tuin is er ook een praktische buitenberging. Tevens is er via de achterom op de oprit toegang tot de tuin.
Souterrain
De woning is volledig onderkelderd waarbij het souterrain over verschillende ruimtes verdeeld is. Ideaal als provisieruimte maar er zijn ook mogelijkheden zoals het creëren van een speelkamer voor de kinderen of wellicht een atelier.
Bijzonderheden
- de woning geniet van een rustig, groen uitzicht;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- de aanbouw is in 2004 gerealiseerd;
- de voormalige bewoners hebben de kelder volledig laten uitgraven (plafondhoogte 2.15m);
- de kelderwand is voorzien van een coating tegen vocht;
- voorzien van elektrische rolluiken;
- ideaal gelegen ten opzichten van de winkels, zorgvoorzieningen en het openbaar vervoer;
- Daalhof heeft een buurtcentrum, voldoende buitenspeelveldjes én een boerderij. Tevens zijn er een kinderopvang en verschillende scholen in de directe omgeving gelegen.
schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.033
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 209 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 348 m²
- Inhoud
- 794 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, bidet, en douche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, rolluiken, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2017, huur
Kadastrale gegevens
- MAASTRICHT O 3337
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 348 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 95 m² (8,00 meter diep en 14,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
14/08/2024
Op funda