Karbindersdreef 496216 PE MaastrichtBelfort

IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS: OPENHUIS: VRIJDAG 14 AUGUSTUS 15:00 - 16:15 en MAANDAG 17 AUGUSTUS 11:00 - 12:30 en WOENSDAG 19 AUGUSTUS 16:00 - 17:00 UUR. BEZICHTIGING ENKEL OP AANMELDING. Deze tussenwoning met een prachtige tuin staat nu te koop aan de Karbindersdreef 49. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een (vernieuwde) leefkeuken, vier slaapkamers, drie woonlagen en een praktische berging in de tuin. Omgeving De Karbindersdreef 49 is een rustige straat in Belfort, zonder doorgaand verkeer en met een groot grasveld met speeltuintje op loopafstand. Verder bevinden zich het vernieuwde winkelcentrum Brusselsepoort, de basisschool en het Bonnefantencollege in de nabijheid. Het is maar 850 meter lopend naar Boerderij Daalhoeve; een populaire plek voor jong en oud. Er vertrekken meerdere bussen om de hoek, onder andere naar het centrum en het treinstation. Kortom, een geweldige locatie om te wonen en te leven. INDELING Begane verdieping Bij binnenkomst in de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast, welke netjes onder de trap is weggewerkt. De woonkamer is een lichte en open leefruimte die naadloos overloopt in de leefkeuken. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten, heeft een oppervlakte van circa 87 m² (inclusief berging) en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een spiegelkast. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn hier de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd. Ook deze verdieping is voorzien van een rolluik, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Aanvaarding: direct. Aanvullende informatie • Starterswoning met een woonoppervlakte van 92 m² • Berging in de tuin • 4 slaapkamers • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken • Verzorgde tuin op een perceel van maar liefst 87 m² • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Energielabel C • Veel opbergruimte + witgoed opstelling op de tweede verdieping De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging inplannen? Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Makelaar Kenneth Heuts van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging. Project notaris: Mark Wachters Notarissen te Eindhoven. ABC leveringstransactie. Niet-bewoners clausule Verkoper heeft zelf nooit in het registergoed gewoond.