Longinastraat 266225 AM MaastrichtAmby

Als starter op de woningmarkt is dit je kans om een prachtige, karakteristieke gezinswoning in Maastricht te bemachtigen. Waar denk je aan bij jouw droomhuis? Misschien aan een huis met een ruime woonoppervlakte (25m2) , een eengezinswoning waar ruimte en gezelligheid centraal staan, een goed onderhouden tuin, een ideale ligging of energiezuinig – dit huis heeft het allemaal! Gelegen in een rustige straat in Maastricht, op de rand van Amby, vind je deze charmante tussenwoning uit 1949. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer, de nabijheid van scholen, speeltuinen en supermarkten – ideaal voor gezinnen met kinderen. De Longinastraat 26 ligt op een rustige weg in een kinderrijke buurt, wat dit de ideale locatie maakt voor gezinnen. Aan het einde van de straat is een heerlijk speeltuintje voor de kinderen. Amby is gelegen aan het Geuldal met haar prachtige wandelpaden en landerijen. Het krijtlandpad loopt er langs. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het pand is energieklasse B gecertificeerd, wat betekent dat je kunt genieten van een comfortabele woning terwijl je op energiekosten bespaart. Welkom op de begane grond waar je een gezellige woonkamer en een gesloten keuken vindt. Hier kun je ongetwijfeld vele gelukkige momenten beleven met familie en vrienden. Via de trap in de hal bereik je de rest van de verdiepingen. De eerste en tweede verdieping bieden drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. En er is meer - er is ook een zolder (te bereiken via een vlizotrap) die extra opslagruimte biedt. Loop naar buiten en je vindt een goed onderhouden tuin aan de achterzijde van het huis. Met een oppervlakte van 126 m² kun je hier heerlijk genieten van de zon of een barbecue organiseren met vrienden. Extra opslagruimte nodig? Geen probleem, er is een vrijstaande, stenen schuur met elektriciteit en water. Hierin is ook de wasmachine en droger aanlsuiting voorzien. Achter de berging is er nog een overdekte fietsen berging. Via een achteringang in de tuin kun je de fietsen hieronder plaatsen. Ideaal, zodat ze niet op straat hoeven te staan. Parkeren is geen probleem want er zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden: - Totaal oppervlakte tuin: 126 m² - Energieklasse: B - Ligging: aan rustige weg, in woonwijk - Schuur: vrijstaande, stenen schuur met elektriciteit en water en fietsen berging - Badkamer: voorzien van douche en wastafelmeubel - Type keuken: Gesloten keuken met oven, Koel vries kast, 4 pits gasfornuis, mogelijkheid voor aansluiting en afvoer vaatwasser, afzuigkap. - Ligging: Amby rand van Maastricht - Perceel oppervlakte: 150 m2 - woonkamer: met parket delen - Slaapkamers: gedeelte parketdelen en laminaat - Kunststof kozijnen met dubbel glas Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. Kom en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de charmante sfeer van deze woning aan de Longinastraat 26. De vraagprijs bedraagt € 347.000, - k.k. We kijken ernaar uit om je de mooie kanten van dit huis te laten zien! Er zijn twee bezichtiging momenten: dinsdag 31 maart van 10.00 uur tot 12.00 uur en vrijdag 3 april van 13.00 uur tot 15.00 uur. Je kunt je aanmelden per email: of via de funda website.