Papenweg 496212 CD MaastrichtVillapark

Krakteristieke eengezinswoning in het hart van Villapark Sint Pieter, Maastricht Op een toplocatie in het geliefde Villapark Sint Pieter, één van de meest gewilde woonwijken van Maastricht, bieden wij deze charmante en goed onderhouden tussenwoning aan. Papenweg 49 ligt op slechts één minuut loopafstand van winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen – een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers. Woningkenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 160 m² • Perceeloppervlakte: ca. 152 m² • Bouwjaar: ca. 1910 • Renovatie: 2013 • Energielabel: definitief D De woning is groter dan gemiddeld voor de straat en biedt verrassend veel leefruimte. Ondanks het relatief compacte perceel voelt de woning royaal aan, mede dankzij de efficiënte indeling en de hoge plafonds. Ligging & omgeving Villapark is een rustige en kindvriendelijke buurt, gekenmerkt door statige woningen en een groene, ontspannen sfeer. De woning ligt aan een rustige straat en toch op loop- en fietsafstand van het bruisende centrum van Maastricht, diverse supermarkten, scholen en het treinstation. Binnen 4 autominuten bereikt u de eerste uitvalsweg richting de A2. Indeling • Begane grond: Entree, royale woonkamer, keuken met toegang tot de tuin, separaat toilet. • Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, een badkamer. • Tweede verdieping: Drie (slaap)kamers van kleiner formaat en een tweede, compacte badkamer. • Overige ruimtes: Twee aparte toiletten, kelder. Bezichtiging aanvragen Bent u geïnteresseerd? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via het contactformulier op Funda. Wij nemen daarna spoedig contact met u op om een afspraak in te plannen. Belangrijke informatie: • Deze aanbieding geldt als uitnodiging tot het doen van een bod; verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. • Tussentijdse verkoop is voorbehouden. Een uitgebracht bod leidt niet automatisch tot onderhandelingen. • Bij meerdere serieuze gegadigden kan verkoper kiezen voor een inschrijvingsprocedure. Koopovereenkomst: • De overeenkomst komt pas tot stand bij een schriftelijk (of digitaal) ondertekende koopakte. • Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. • Voor woningen gebouwd vóór 1993 geldt een asbestclausule. • Een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom wordt verlangd.